44 R I-straat 14051 AP OchtenOchten

  • 184 m²
  • 717 m²
  • 7
BlikvangerSfeervol en ruim vrijstaand woonhuis in de dorpskern van Ochten

Omschrijving

Sfeervol en ruim VRIJSTAAND WOONHUIS in de dorpskern van Ochten. Bent u op zoek naar een woning met volop ruimte, comfort en talloze mogelijkheden? Gelegen midden in de dorpskern van Ochten, met alle voorzieningen op korte afstand, staat dit prachtige royale VRIJSTAANDE WOONHUIS met DUBBELE GARAGE, DUBBELE BERGING en een GROTE VERANDA. Een woning met een unieke uitstraling, waar u meteen verliefd op zult worden! Hoogtepunten van deze woning: • Ruimte in overvloed: Maar liefst 7 slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of voor het combineren van wonen en werken. • Veelzijdige mogelijkheden: Dankzij de royale indeling is het creëren van een mantelzorgwoning, een praktijk aan huis of een kantoor in de dubbele garage eenvoudig te realiseren. • Goed onderhouden: De woning is uitstekend geïsoleerd met gevel- en dakisolatie, kunststof kozijnen, vrijwel geheel voorzien van HR++ dubbel glas. rolluiken en beschikt over 18 zonnepanelen. • Zonnige tuin: De prachtige achtertuin op het zuiden met een riante veranda biedt een plek waar u heerlijk kunt ontspannen en genieten. Indeling: Begane Grond: U wordt verwelkomd in een ruime, lichte ontvangsthal met trapopgang naar de verdieping en toegang tot een praktische provisiekelder. De royale L-vormige woonkamer biedt een tuingericht eetgedeelte met schuifpui naar de zonnige tuin en een sfeervolle living aan de voorzijde. De grote woonkeuken voelt echt als thuiskomen en is uitgerust met moderne inbouwapparatuur. Aansluitend vindt u een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wassen en drogen. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de bergingen en de dubbele garage. Verdieping: De overloop is heerlijk licht en voorzien van airconditioning. Hier vindt u 2 royale slaapkamers met ingebouwde kasten en toegang tot een loggia. De luxe badkamer is modern afgewerkt en beschikt over vloerverwarming, een ligbad, een inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. Verder is er een gaanderij met veel bergruimte, separate toiletruimte en 5 vijf gezellige slaapkamers, waarvan 4 slaapkamers met een dakkapel. Zolder: Via een vlizotrap bereikt u een ruime bergzolder met voldoende opslagmogelijkheden, de opstelplaats van de cv-ketel en de omvormer van de zonnepanelen. Tuin: De voortuin is onderhoudsvriendelijk en biedt voldoende parkeerruimte op eigen terrein. De achtertuin is voorzien van een fraai gazon, sierbestrating en een veranda, ideaal voor zonnige dagen en gezellige avonden. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1954. • Geheel voorzien van kunststof kozijnen. • Airconditioning voor extra comfort. • Mogelijkheid tot het realiseren van een mantelzorgwoning, praktijk of kantoor aan huis. • Perfect onderhouden woning met een moderne en lichte afwerking. Een woning als deze, op zo’n unieke locatie in het hart van Ochten, komt niet vaak voorbij. Met ruimte, comfort en veelzijdigheid in overvloed is dit dé plek om uw woondromen werkelijkheid te maken. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 725.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.940
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
184 m²
Overige inpandige ruimte
108 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
35 m²
Perceel
717 m²
Inhoud
1.085 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, en schuifpui

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

OCHTEN E 383
Kadastrale kaart
Oppervlakte
647 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OCHTEN E 1105
Kadastrale kaart
Oppervlakte
70 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
280 m² (20,00 meter diep en 14,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en verwarming
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra en verwarming
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

20/01/2025

Op funda

Buurt