Noordzijde 25-A7874 TJ OdoornerveenOdoornerveen

Vrijstaand wonen aan het Oranjekanaal tussen de landerijen en prachtige vergezichten? Deze keurig onderhouden woning beschikt over een slaap/werkkamer op de begane grond alsmede een badkamer. Door de grote raampartijen heeft u een geweldige uitzicht over de landerijen van Odoornerveen en haar diverse omgeving. De woning is in de basis altijd keurig onderhouden door de (eerste) bewoners, zo zijn er op de begane grond al kunststof kozijnen geplaatst. Echter dient u wel rekening te houden met het moderniseren van bijvoorbeeld de keuken en het sanitair. Het perceel van 1.190m² is zeer geschikt voor tuinliefhebbers, zo is er bijvoorbeeld volop ruimte voor een eigen groentetuin, of boomgaard. Indeling Kelder: Provisiekelder vanuit de woonkamer te bereiken Begane grond: Hal/entree met meterkast en toegang tot de werk/slaapkamer met vaste kast. De woonkamer is voorzien van grote raampartijen waardoor u veel natuurlijke lichtinval heeft en vanuit ieder hoekje prachtige vergezichten. Eenvoudige half-open keuken met raampartij en toegang tot de bijkeuken met aansluitingen voor uw witgoed apparatuur, CV-ketel, toilet en douche ruimte met wastafel. Via een binnendoor bereikt u de garage van ruim 40m² met elektrische garagedeur, betonvloer en verrassend ruime zolder! Eerste etage: Overloop v.v. dakkapel, toilet (sanibroyeur) met fonteintje. De drie slaapkamers zijn allen voorzien van vaste kast(en) en de ouder slaapkamer beschikt nog over een dakterras. U wordt dus wakker met een geweldig uitzicht over de landerijen! De rondom gelegen tuin beschikt over een terras, groentetuin en leuk aangelegde borders. Het is hier heerlijk toeven voor liefhebbers van rust en ruimte. Bijzonderheden * Bouwjaar 1967 (BAG); * Energielabel D; * De vloer is na geïsoleerd; * Zeer geschikte woning voor verdere verduurzaming; * Degelijk gebouwd en goed onderhouden woonhuis; * Dakbeschot van de garage vermoedelijk v.v. eterniet platen; * o.a. de niet zelf-bewoningsclausule is van toepassing;. * Aanvaarding kan op korte termijn; * Virtuele tour via onze eigen website en Funda. Kortom: Bent u opzoek naar rust en ruimte en wilt u iedere dag genieten van prachtige vergezichten over de landerijen met bijbehorende reeën en overige wild? Neem dan contact op met ons kantoor voor een uitgebreide bezichtiging. Odoornerveen betreft een klein dorp met ongeveer 420 inwoners, aan het Oranjekanaal te midden van de kenmerkende Drentse natuur; uitgestrekte landerijen en bosrijk. Voor dagelijkse voorzieningen bent u aangewezen op de dorpen Odoorn, Sleen en Schoonoord, hier zijn o.a. een supermarkt, basisscholen, kinderopvang en diverse (sport)verenigingen. Emmen ligt op ca. 10 kilometer afstand met uitgebreide voorzieningen en uitstekend openbaar vervoer (bus- en treinstation). Exoneratie: De informatie over dit object is met zorg samengesteld. Toch is het mogelijk dat er iets niet correct is opgenomen. Daarom kunt u hieraan geen rechten ontlenen.