Kerkstraat-noord 275441 BG OeffeltOeffelt Centrum

In de dorpskern van Oeffelt gelegen vrijstaande woning met een riante, vrijstaande garage en een zonnige achtertuin die volop privacy biedt. Deze ruime woning heeft een speelse indeling met o.a. een L-vormige woonkamer en een aparte werk-, studeerkamer. Op loopafstand van het natuurgebied "De Maasheggen", de basisschool en diverse dagelijkse voorzieningen. Indeling: Begane grond: hal met garderobenis, een toiletruimte en een aparte kantoor-/ werkruimte. Ruime L-vormige woonkamer van ca. 42 m² met een open haard en openslaande tuindeuren. Halfopen keuken, welke in 2017 vernieuwd is. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 zeer ruime ouderslaapkamer, badkamer (welke in 2017 vernieuwd is) voorzien van een whirlpool ligbad, douche, wastafel met meubel en toilet. 2e verdieping: via een vlizotrap bereikbare bergzolder met de opstelling van de cv-ketel. Diverse gegevens: Een moderne keukenopstelling (2017) is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. De cv-ketel is van het merk Nefit (Proline HRC 30/CW5) , bouwjaar 2017. De woning is voorzien van dubbele beglazing en de spouw van de woning is nageïsoleerd. In de woonkamer is airconditioning aanwezig. De kap van de woning is betimmerd met eternitplaten. De tuin, welke op het zuidwesten gelegen is, biedt u optimale privacy en beschikt over een houten tuinhuis en veranda. Belangrijkste vaste lasten:  (volgens opgave huidige gebruiker)  Onroerendezaakbelasting: € 363,94 per jaar  Rioolrecht: € 182,00 per jaar  Afvalstoffenheffing: € 214,00 per jaar  Waterschapslasten: € 231,83 per jaar