Velgert 245441 XZ OeffeltOeffelt Centrum

Fijn wonen aan de rand van Oeffelt in deze mooie 2-onder-1 kapwoning met energielabel A! Er is veel praktische ruimte in de grote garage met vliering en daarnaast is er een vaste trap naar de royale zolder met mogelijkheid voor een extra slaapkamer. Verder zijn er 2 ruime slaapkamers (3e mogelijk) en een nette badkamer op de verdieping. De diepe tuin is netjes aangelegd en aan de voorzijde is een eigen oprit. Recent zijn er nog 6 zonnepanelen geplaatst en de gehele woning is geïsoleerd. Natuurgebied de Maasheggen ligt op loopafstand en Oeffelt is gunstig gelegen ten opzichte van de A73 en A77. Kom je snel een kijkje nemen? Wij laten de woning graag zien! Bijzonderheden: - Geschakelde 2-onder-1 kapwoning met royale garage - 2 slaapkamers, 3e en 4e slaapkamer mogelijk - Diepe, aangelegde tuin en eigen oprit - Energielabel A - 6 zonnepanelen (2023) - Rustig gelegen maar toch nabij uitvalswegen Indeling: Begane grond: hal, toilet, meterkast, woonkamer met pvc-vloer, keuken voorzien van gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven, achterbouw met was aansluitingen, cv-opstelling en wasbakje, deur naar de garage met veel opbergruimte en vliering. Eerste verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers, badkamer met ligbad, wastafel, douche en toilet. Tweede verdieping: vaste trap, ruime bergzolder met 2 grote dakramen. Kenmerken: Type woning: 2-onder-1 kapwoning met garage Woonoppervlakte: 107 m² Garage: 26 m² Perceel: 280 m² Aantal slaapkamers: 2 Bouwjaar: 1991 Isolatie: Geheel geïsoleerd Verwarming en warm water: HR Remeha CV-ketel 2016, vloerverwarming woonkamer en keuken Energielabel: A Zonnepanelen: 6 stuks  Glasvezel: aanwezig