Frans Halslaan 32343 EA OegstgeestSchildersbuurt

Prachtig 3-kamer appartement (oorspronkelijk 4-kamer) op de 1e verdieping van het "Molenzicht" appartementencomplex. Met een lift, een eigen berging op de begane grond en voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur, biedt dit appartement ultiem wooncomfort. Het biedt een uitstekende kans om volledig naar eigen smaak te renoveren. Op slechts 5 minuten lopen, aan de overkant van een prachtig park, vindt u het diverse winkelcentrum "De Lange Voort" met meer dan 50 winkels. Het complex is goed bereikbaar met het openbaar vervoer en met de auto, en het station en het centrum van Leiden zijn binnen 15 minuten fietsen te bereiken. Indeling: Begane grond: U betreedt de centrale hal met brievenbussen en een belplateau. Het appartement is bereikbaar via de trap en/of de nieuwe lift, en heeft een eigen overdekte galerij met een glazen balustrade. 1e etage: Binnenkomst in de ruime hal met de meterkast; de royale woonkamer biedt uitzicht op het Irispark en heeft een brede doorgang naar de zijkamer, die gebruikt kan worden als studeer- of eetkamer, met toegang tot het balkon. Hier kan eenvoudig een extra (slaap)kamer worden gecreëerd. De afgesloten keuken is bereikbaar via de entree en de woonkamer. De betegelde badkamer is te bereiken via de keuken en de slaapkamer aan de voorzijde, voorzien van een douche en wastafel. De tweede slaapkamer biedt een prachtig uitzicht op het park en heeft ook toegang tot het balkon. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte van 83 m² - Gebouwgebonden buitenruimte van 8 m² - Externe bergruimte van 6 m² - Bouwjaar 1969 - Energielabel F - 2 (slaap)kamers, met mogelijkheid voor een derde (slaap)kamer - Centrale ligging - Fraai uitzicht - Maandelijkse bijdrage van € 456,46 (inclusief € 251,94 stookkosten) Koopakte: - Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdoms- en materiaalclausule van toepassing. - Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing. - Niet-zelfbewoningsclausule.