Aert van Neslaan 4432341 HR OegstgeestZeeheldenbuurt

Wonen in het centrum van Oegstgeest, nabij alle voorzieningen én met een groen uitzicht vanaf uw ruime, zonnige balkon! Op een ideale locatie, vlakbij het winkelcentrum de Lange Voort, vindt u dit nette 2-kamerappartement op de 4e verdieping, met een zonnig balkon over de gehele breedte van de woning op het oosten, met vrij uitzicht over het 'Eendenpad', met volop groen en water. Het appartement beschikt over een eigen privéberging (6m²) en een gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond van het appartementengebouw, en er is volop parkeergelegenheid direct bij het appartementengebouw. Het gebouw heeft een centrale entree, een intercomsysteem en een huismeester. Verwarming via CV-blokverwarming en warm water via een eigen boiler (50 liter). Het appartement is geheel voorzien van dubbel glas en een laminaatvloer. De halfopen keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en een aansluiting voor de wasmachine. Met het winkelcentrum "Lange Voort" om de hoek heeft u alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, zoals supermarkten, drogisterijen, bakkers en overige winkels. Maar ook het openbaar vervoer (bushalte op steenworp afstand), scholen en sportfaciliteiten vindt u in de directe omgeving. Voor een avondje uit gaat u naar het bruisende centrum van Leiden, dat op slechts 10 minuten fietsafstand ligt. Ook is er een gunstige ligging ten opzichte van de Rijksweg A44, waardoor u steden als Den Haag, Utrecht en Amsterdam makkelijk en snel bereikt. Kortom, een heerlijk appartement op een toplocatie in de Randstad! Indeling Begane grond: Afgesloten entree met intercom, brievenbussen en liften. De privé berging van 6 m² is ruim van opzet en voorzien van elektra. Overige verdiepingen 4e verdieping: Via de galerij is er toegang tot de entree van de woning. De hal beschikt over een praktische kastenwand en geeft toegang tot de separate toiletruimte. De open keuken is voorzien van een L-vormige keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur waaronder een Miele vaatwasser, wasmachine aansluiting, afzuigkap en een 4-pits RVS inbouw gaskookplaat. De ruime woonkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartijen en beschikt over een groot en zonnig balkon aan de achterzijde. De ruime slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een directe toegang tot de geheel betegelde badkamer met inloopdouche met glazen douchewand en een wastafel in een badkamermeubel. Balkon Balkon over de gehele breedte met vrij uitzicht op groen- en waterpartij. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1972 - Woonoppervlakte 53 m² / 6 m² externe bergruimte (privé berging). - Geheel voorzien van isolerende beglazing. - Gezonde en actieve V.V.E. met huismeester. - Servicekosten € 243,76 per maand inclusief voorschot verwarming en water. - Balkon over de gehele breedte van de woning met uitzicht op water en groen. - CV via blokverwarming en een elektrische boiler. - Oplevering in overleg.