Duifhuislaan 102342 CW OegstgeestNieuw-Rhijngeest

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Wij heten je graag welkom bij deze prachtige vrijstaande villa aan de Duifhuislaan 10 in Oegstgeest. Deze woning is een persoonlijk paradijs; een oase van luxe, comfort en bovenal, ruimte. Een fijne plek om te wonen, sfeervol aan het water en aan de voorzijde grenzend aan Park Landskroon. De woning beschikt over een eigen oprit, waar je gemakkelijk twee auto’s kunt parkeren, en een aangrenzende garage. Verder kun je rekenen op een ruime woonkamer, royale leefkeuken en 4 grote slaapkamers.  Dit is een uniek aanbod, nog niet eerder kwam er in deze geliefde straat zo'n fraaie woning in de verkoop! Verwen jezelf met ruimte, comfort en luxe in de prachtige omgeving van Oegstgeest. Laat deze kans niet aan je voorbij gaan. Neem contact met ons op en ervaar het zelf! Indeling Begane grond Zoeken naar een parkeerplek hoeft niet meer! Parkeer je auto’s op je eigen oprit en loop naar de zijkant van de woning waar zich de entree bevindt.  Je stapt de woning binnen in de hal waar zich de meterkast, het toilet met fonteintje, een praktische kast en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. De indrukwekkende, goed doordachte indeling van de woning is mede te danken aan een professionele binnenhuisarchitect.  Op de begane grond vind je een strak afgewerkte, uitnodigende woonkamer, waar de op afstand bedienbare gashaard ongetwijfeld de show steelt bij gezellige avonden thuis. De televisie is mooi weggewerkt in een inbouwmeubel met bergruimte en geïntegreerde verlichting. Er ligt een prachtige visgraatvloer en er is alle ruimte voor een comfortabele zithoek. Wil je wat privacy? Door de grote glazen deuren kun je de woonkamer afsluiten van het eetgedeelte. Vanuit de woonkamer krijg je toegang tot de heerlijke achtertuin. De prachtige, ruim opgezette leefkeuken beschikt over veel bergruimte en kwalitatief hoogwaardige apparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi magnetron en een stoomoven (de laatste twee zijn op afstand bedienbaar). Het kookeiland biedt extra werkruimte voor de kookliefhebber! Er is genoeg plek voor een royale eettafel, ideaal voor dineravonden of de dagelijkse familie-etentjes. Vanuit de keuken geniet je van het vrije uitzicht over het park. Bovenverdiepingen Op de eerste verdieping tref je twee van de vier grote slaapkamers en een zeer ruime badkamer. De slaapkamers zijn licht en netjes afgewerkt. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over walk-in-closet en een half afgescheiden kantoorruimte en geeft je toegang tot het balkon. Hier kun je heerlijk de dag starten tijdens de warme dagen.  De moderne badkamer is voorzien van zowel een ligbad als douche en een stijlvol wastafelmeubel, met een prachtige combinatie van tegel- en stucwerk. Een apart toilet biedt extra gemak en privacy.  De tweede verdieping is de thuisbasis voor nog twee ruime slaapkamers, even netjes afgewerkt als de rest van de woning. Daarnaast vind je hier een tweede, wat kleinere badkamer. De badkamer is strak afgewerkt en voorzien van een douche en wastafelmeubel. Het toilet is apart.  En voor je gemak, de CV-ketel en de aansluiting voor de wasapparatuur bevinden zich beide in een aparte ruimte op dezelfde verdieping.  Achter de knieschotten op de bergzolder kun je alle spullen die je niet dagelijks nodig hebt netjes opbergen. Daarnaast is er een verlichte zolder gemaakt in de nok, welke veel bergruimte biedt. Deze is met een ladder vanaf de overloop op de tweede verdieping te bereiken. Tuin Het buitenterrein is minstens zo indrukwekkend als de binnenkant van het huis. De diepe tuin, onder architectuur aangelegd en gelegen op het noordwesten, is prachtig ingericht met tegels, gras en borders. De tuin is voorzien van een automatische en op afstand bedienbare sproei installatie met 6 afzonderlijk bedienbare zones (Rainbird),  die zijn water haalt uit het openbare water achter het huis. Achterin de tuin staat een knusse overkapping. Hier kun je tot rust komen na een lange dag, compleet met het rustgevende geluid van kabbelend water op de achtergrond. De tuin grenst namelijk aan het water, met je eigen aanlegsteiger – perfect voor je boot. De aangebouwde garage is voorzien van elektra.  Locatie Qua locatie zit je hier absoluut op rozen. De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk Nieuw Rhijngeest met scholen in de buurt, winkeltjes aan het begin van de wijk en op korte fietsafstand van Station Leiden. Kinderen kunnen zich uitleven in de diverse (natuur)speeltuinen in Park Landskroon, welke voor de deur gelegen is. Verken op je gemak het ‘waterstadje’ aan de Oude Rijn.  Dit is dé plek waar je ontspannen woont met het strand en gezellig Leiden verrassend dichtbij. Bovendien zijn de uitvalswegen A4 en A44 gemakkelijk te bereiken.  Bijzonderheden - Nagenoeg nieuwe woning, echt zo te betrekken;  - Volledig geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen, daardoor heeft de woning een definitief energielabel A; - Park Landskroon letterlijk voor de deur; - Prachtige afwerking, ingericht door een professionele binnenhuisarchitect; - Veel woonruimte, gelegen op een royale kavel aan het water met eigen ligplaats.