Putstraat 2-A6438 JZ OirsbeekOirsbeek

***VOL*** Door de vele aanmeldingen voor deze woning is het niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen. Gelegen in het hart van Zuid-Limburg ligt het charmante dorp Oirsbeek, dat bekend staat om zijn pittoreske historische kern en rustieke ambiance. Omgeven door groene heuvels en weelderige natuur biedt dit dorp een idyllische setting voor wie op zoek is naar een vredige woonomgeving. Bewoners genieten hier van een hechte gemeenschap en een scala aan lokale voorzieningen, waardoor het een ideale plek is om te wonen en te leven. Met zijn rijke geschiedenis en warme uitstraling trekt Oirsbeek zowel jonge gezinnen als liefhebbers van rust en traditie aan. Ontdek deze twee-onder-een-kapwoning in Oirsbeek. De woning heeft een ruime woonkamer die naadloos overgaat in een moderne keuken (gerenoveerd in 2021) met openslaande deuren naar een overdekt terras. Met drie comfortabele slaapkamers en een eenvoudige, functionele badkamer. Een vaste trap leidt naar de bergzolder, perfect voor extra opslagruimte. De onderhoudsvriendelijke achtertuin vergt weinig onderhoud. Deze woning scoort hoog op energiezuinigheid met energielabel A en 8 zonnepanelen die zorgen voor een lage energierekening. Een heerlijk thuis, klaar om van te genieten! Indeling Stap binnen in deze woning via een uitnodigende entree, compleet met een garderobe en een moderne meterkast (vernieuwd in 2021). Het toilet, geheel betegeld, is uitgerust met een zwevend closet en biedt een nette en moderne uitstraling. De ruime doorzon woonkamer is het hart van het huis, waar natuurlijk licht rijkelijk binnenstroomt, versterkt door de grote ramen voorzien van rolluiken. Een sfeervolle houtkachel zorgt voor warmte en gezelligheid tijdens de koudere maanden. Dit is de ideale plek voor ontspanning en familiebijeenkomsten. Kookliefhebbers zullen zich thuis voelen in de moderne keuken, uitgerust met een kook- en spoel-eiland, veel kastruimte en hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met recirculatie afzuiging, combi heteluchtoven, koelkast en vaatwasser. Twee grote openslaande deuren openen naar de onderhoudsvriendelijke achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u drie keurig slaapkamers, alle met donkere laminaatvloeren en veel daglicht. De kamers bieden voldoende ruimte voor zowel kinderen als gasten. De badkamer, uitgerust met een douche met douchewand, wastafel met spiegel, is functioneel en biedt mogelijkheden voor verdere modernisering naar persoonlijke smaak. Via een vaste trap bereikt u de bergzolder met cv-installatie, die met enkele aanpassingen kan dienen als een extra, vierde slaapkamer. Tuin De achtertuin, geheel betegeld en voorzien van een prachtige overkapping met verlichting, is de perfecte plek voor zowel zonnige middagen als beschutte avonden buiten. Het is een echte verlenging van de leefruimte. De garage, netjes betegeld en voorzien van een elektrische sectionaalpoort, water en elektra, evenals de witgoedaansluitingen, maakt deze ruimte compleet en uiterst functioneel. Bent u klaar om uw intrek te nemen in deze prachtige woning? Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en laat u overtuigen door de ruimte, het comfort en de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Bijzonderheden Energielabel A Zonnepanelen 8 stuks De woning is grotendeels uitgerust met kunststof kozijnen. Rolluiken voor extra comfort aan de voorzijde en zijkant van de woning. Overname Huurovereenkomsten: de zonnepanelen en de cv-installatie zijn momenteel gehuurd en deze huurovereenkomsten dienen door de nieuwe eigenaar overgenomen te worden.