Eikenbussel 285689 AJ OirschotVerspreide huizen Zuid-Oirschotse Heide

Instapklare hoekwoning uit 2017 met uitgebouwde woonkamer, open keuken, drie slaapkamers, moderne badkamer en ruime zolderverdieping. Uiteraard beschikt deze woning ook over een fijne achtertuin met vrijstaand houten berging, een overkapping en een eigen achterom. De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk ‘Moorland’. ALGEMENE INFORMATIE - Volledig instapklare hoekwoning, je hoeft hier alleen je meubels in te zetten en je kan direct genieten van deze woning! - Een goed isolatiepakket en 4 zonnepanelen zorgen voor een lage energierekening en veel wooncomfort. - De kozijnen zijn in 2023 geschilderd. - Goede verbinding naar de A58 richting Tilburg, Eindhoven en 's-Hertogenbosch; - Het centrum van Oirschot is binnen enkele minuten te bereiken op fiets-/loopafstand via de langzaamverkeersbrug over het Wilhelminakanaal. Oirschot staat bekend als één van de aantrekkelijkste plaatsen in Brabant, met ruim 300 rijks- en gemeentelijke monumenten, in het monumentale centrum zijn vele winkels, restaurants en gezellige terrasjes. Oirschot is ook omgeven door groen, in het buitengebied zijn vele wandel-, fiets en ruiterpaden. INDELING BEGANE GROND Via de netjes aangelegde voortuin is de voordeur van de woning te bereiken. Deze komt uit in de hal met de meterkast (11 groepen, 3 aardlekschakelaars en een glasvezelaansluiting), het toilet en een garderobe nis. Het toilet is voorzien van een hangend closet, fonteintje, en is deels betegeld en deels voorzien van strak stucwerk. Vanuit de hal is er direct toegang tot de woonkamer met open keuken. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde en is geplaatst in een hoekopstelling met diverse kasten en lades. Qua apparatuur is deze keuken van alle gemakken voorzien; 5-zones inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/ vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven (alle Siemens) en Quooker. Door de grote raampartij aan de voorzijde van de woning, en de hoogglans witte kasten voelt de keuken heerlijk ruim aan. De begane grond is netjes afgewerkt met stucwerk wanden en spuitwerk plafonds met diverse inbouwspots. De eethoek en de zithoek bevinden zich meer richting de achterzijde van de woning. Door de gerealiseerde uitbouw (vanuit de bouw) heeft de zithoek een prettig formaat. Nagenoeg de gehele achtergevel bestaat uit glas, dit zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. De gehele woonkamer en keuken zijn voorzien van een lichte tegelvloer met comfortabele vloerverwarming. EERSTE VERDIEPING Overloop met aansluitend drie slaapkamers en de badkamer. Op de overloop is een airco geïnstalleerd welke zowel kan koelen als kan verwarmen, ideaal! Slaapkamer 1 (ca. 15 m2) is de hoofdslaapkamer en is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze kamer strekt zich uit over de volledig breedte van de woning en heeft, door de hoekligging, een extra raam aan de zijkant. Dit zorgt voor meer lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Slaapkamer 2 (ca. 9 m2) en 3 (ca. 8 m2) zijn beide gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze kamers zijn van een vergelijkbaar formaat en zijn beide ideaal te gebruiken als kinderkamer, werkkamer of kastenkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van voldoende lichtinval met te openen ramen (draai-/kiep) en een nette laminaatvloer. De badkamer is inpandig gelegen en volledig betegeld. Met een toilet, wastafel met meubel en spiegel en ruime inloopdouche met regendouche is dit een comfortabele badkamer. Een meubelmaker heeft een praktisch meubel gemaakt voor zowel onder de wastafel, als naast het toilet. Daardoor is het een mooi geheel én is er direct voldoende bergruimte. De verwarming is geregeld middels een designradiator. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap is de zolder van deze woning bereikbaar. De nu nog open ruimte is royaal en door de hoge nok voelt het extra ruim aan. Deze verdieping is tevens voorzien van een nette laminaatvloer. Met het plaatsen van een muur is het zeer eenvoudig om op deze verdieping een extra slaapkamer te realiseren. Op de tweede verdieping zijn tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger te vinden, net als de mechanische ventilatie-unit, de CV-ketel (2016) en de omvormer van de zonnepanelen (4 stuks). BUITEN Via openslaande tuindeuren (met hor) is er toegang tot de, op het noordwesten gelegen, achtertuin. Door de ligging op de hoek is het ook mogelijk om direct, via het pad langs de woning, de tuin te betreden. De achtertuin is prettig aangelegd met een groot terras, diverse plantenborders en een fijne overkapping. De vrijstaande houten berging zorgt voor extra opbergruimte.