de Plaatse 185688 RN OirschotDe Notel

Een woning volledig naar je eigen wensen en smaken inrichten en afwerken? Dat kan bij deze fijne eengezinswoning! Deze woning heeft de nieuwe eigenaren een doorzonwoonkamer met keuken, drie slaapkamers (mogelijkheid tot vierde), groene tuin op het westen en een eigen oprit met carport te bieden. De woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk ‘De Notel’ op een prettige woonlocatie in een rustige straat. In de wijk zijn diverse voorzieningen gelegen zoals eetgelegenheden, een basisschool en enkele speeltuinen. Het pittoreske centrum van Oirschot met haar vele winkels, restaurants en gezellige terrasjes is op korte afstand gelegen, net als uitvalswegen naar bijvoorbeeld Eindhoven of Tilburg. Bouwjaar: 1983 Inhoud: ca. 365 m³ Woonoppervlakte: ca. 105 m² Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 15 m² Externe bergruimte: ca. 7 m²  Verwarming: C.V.-ketel (2020) Isolatie: Dak-, vloer-, en muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas  Indeling: Begane grond Via de eigen oprit, overdekt middels een carport, is de entree van de woning bereikbaar. Deze komt uit in de hal met daarin het deels betegelde toilet met fonteintje, de meterkast (5 groepen, 1 aardlekschakelaar) en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is een echte doorzonkamer met raampartijen aan de voor- en achterkant. Deze ruimte is vrij in te delen; liever de zithoek uitkijkend op de achtertuin, of toch liever aan de straatzijde, aan jou de keuze! De keuken is bereikbaar via een open doorgang. Momenteel is de keuken voorzien van een eenvoudig keukenblok met onder-, en bovenkasten en een spoelbak. Er is echter voldoende ruimte voor een kookplaat, en een losse koelkast en eventueel een vriezer. Het is hier ook mogelijk om, met enkele aanpassingen, een open keuken te creëren. Vanuit de keuken is middels een loopdeur toegang tot de tuin. De tuin is gelegen op het (zuid)westen en is ingericht met beplanting. Direct achter de woning is het terras gelegen. Achter in de tuin staat de vrijstaand stenen berging met elektra. Een poort naar het achtergelegen gangpad maakt de tuin compleet. Eerste verdieping Overloop met aansluitend drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 (ca. 14 m²) is de hoofdslaapkamer en is gelegen aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 2 (ca. 7,5 m²) is ook gelegen aan de achterzijde en is qua formaat een ideale kinderkamer of werkkamer. Slaapkamer 3 (ca. 11 m²) ligt aan de voorzijde van de woning. Ook deze kamer heeft een prettige maatvoering voor een kinder-, of werkkamer. Tevens heeft deze kamer nog de mogelijkheid voor het plaatsen van een wastafel. Alle slaapkamers zijn voorzien van houten kozijnen met enkel glas en wanden met behang. De badkamer is halfhoog betegeld en uitgerust met een ligbad/douchecombinatie, wastafel met planchet, en staande toilet. Tweede verdieping De zolder is bereikbaar via een vaste trap. De nu nog open zolderruimte kan eenvoudig worden opgedeeld in een praktische voorzolder en een extra slaapkamer. De voorzolder biedt dan plaats aan de C.V.-ketel (2020) en de aansluitingen voor de wasmachine. De andere ruimte wordt dan een volwaardige vierde slaapkamer. Hier valt nu licht binnen door het dakraam. Deze vierde slaapkamer is dan van een ruim formaat.