Parallelweg 1-F5688 EH OirschotOirschot-Centrum

Unieke en luxe afgewerkte woning! Deze verrassende woning, met eigen parkeerplaats en inpandige garage, is van alle gemakken voorzien. De woning biedt zowel ruimte als comfort en heeft door de split-level indeling een uniek vloerplan met hoge plafonds. De hoeveelheid kamers (4 slaapkamers) bieden veel mogelijkheden. Helemaal geweldig is de rustige achtertuin en de vrije uitkijk aan de voorzijde op het Wilhelminakanaal, een rustige woonlocatie met het centrum van Oirschot op loopafstand! Oirschot staat bekend als één van de aantrekkelijkste plaatsen in Brabant met ruim 300 rijks- en gemeentelijke monumenten. In het monumentale centrum zijn vele winkels, restaurants en gezellige terrasjes te vinden. Oirschot is omgeven door groen, in het buitengebied vindt men vele wandel-, fiets en ruiterpaden. Daarnaast bent u binnen no-time op de A58 waardoor de woning ook zeer centraal gelegen is. Openbaar vervoer, scholen, sportverenigingen zijn ook goed bereikbaar. Bouwjaar: 2007 Inhoud: ca. 648 m² Woonoppervlakte: ca. 167 m² Overig inpandige ruimte: ca. 24 m² Isolatie: vloer-, dak- en muurisolatie, dubbel glas Indeling: Begane grond Via het netjes onderhouden toegangspad is de entree van de woning te bereiken. Naast de entree is de verwarmde parkeerhelling gelegen met toegang tot de garage onder de woning en welke een extra eigen parkeerplaats biedt. De split-level indeling van deze woning is direct zichtbaar bij binnenkomst in de hal met het hoge plafond en de twee trappen met ieder toegang tot een andere verdieping. Hier bevindt zich tevens de meterkast. De eerste trap leidt naar het souterrain met de inpandige garage, de garderobe en diverse bergruimtes; een deel van de garage is afgesloten met een schuifdeur, de separate bergruimte is ideaal voor het plaatsen van bijvoorbeeld een extra koelkast, en daarnaast wordt de ruimte onder de trap ook heel efficiënt gebruikt voor opbergdoeleinden. De tweede trap komt uit op een tussenhal met toegang tot de keuken en woonkamer. Op de tussenhal is het toilet met fonteintje gelegen. De open keuken is geplaatst in een U-opstelling en van alle gemakken voorzien; veel bergkasten en lades, 1½ spoelbak en voldoende werkruimte. Qua apparatuur is de keuken uitgerust met een koel-/vriescombinatie, BORA inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, magnetron, vaatwasser en kokend waterkraan. Naast de keuken is voldoende ruimte voor een grote eethoek met fraai uitzicht op het Wilhelminakanaal aan de voorzijde van de woning. Middels een trap is vanuit hier de living aan de achterzijde te betreden. Ook in de living komt het voordeel van split-level duidelijk naar voren; hoge plafonds met veel lichtinval door de grote raampartijen en een open verbinding met de keuken. De kachel zorgt hier voor extra sfeer. De afwerking is modern met strakke stucwerkwanden, sierlijsten op het plafond en een PVC-vloer in visgraat met band en bies. Middels openslaande deuren is toegang tot achtertuin. Terug in de tussenhal naast de keuken is een volgende trap gelegen welke leidt naar de eerste verdieping met een drietal slaapkamers en de badkamer. Op de overloop is daarnaast een bergkast gelegen en een aparte ruimte voor de wasmachine en droger. Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning en strekt zich uit over de gehele breedte met een prachtig groen uitzicht. Het luxe afwerkingsniveau komt ook hier weer terug met een vergelijkbare afwerking qua wanden en vloeren als de begane grond, maar daarnaast ook met de op maat gemaakte kledingkast en tv-meubel met geïntegreerde kledingkast. De airconditioning maakt deze slaapkamer compleet. Slaapkamers 2 en 3 zijn beide gelegen aan de achterzijde. Slaapkamer 2 is van een prettig formaat voor een tweepersoonsbed en een kastenwand, en hoewel slaapkamer 3 een kleinere kamer is kan deze ideaal gebruikt wordt als kinderkamer, werkkamer of kastenkamer. Alle slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een PVC-vloer in visgraat met band en bies. De badkamer is bereikbaar vanuit de overloop en direct vanuit de hoofdslaapkamer (slaapkamer 1). Met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en spiegelkast en een toilet maken deze badkamer zeer compleet. Veder is de badkamer voorzien van mechanische afzuiging. Tweede verdieping Achter een deur is de trapopgang naar de tweede verdieping gelegen. Hier bevindt zich nog een vierde slaapkamer uitgestrekt over deze gehele verdieping. Met een raam in de zijgevel en een dakkapel aan de voorzijde valt hier voldoende lichtinval binnen. De vloer is voorzien van een PVC-vloer in houtlook. Achter een vaste kast is de C.V.-ketel (2017) netjes weggewerkt. Buitengebeuren De achtertuin is netjes aangelegd met twee terrassen met daartussen kunstgazon. De erfafscheiding is deels groen wat de tuin een goede balans geeft. Via een poort is toegang te verkrijgen tot het achtergelegen gangpad. In de tuin zijn verder enkele spots aangelegd en is er een buitenkraantje in de achtergevel. Laat u verrassen door de unieke indeling en het luxe afwerkingsniveau van de woning tijdens een bezichtiging.