Gemullehoekenweg 1095062 CB Oisterwijkomg. Burghtweide

Wij bieden u een karakteristieke, geheel gemoderniseerde, vrijstaande, vooroorlogse erker woning met onder andere een gebruiksoppervlakte van 166m2, 19 zonnepanelen, een eigen oprit (meerdere auto's) en op een steenworp afstand van het centrum en de Oisterwijkse bossen en vennen. De indeling is als volgt: Via de royale voortuin met oprit alwaar ruimte voor meerdere auto's, bereikt u de zij-entree. Hal/vestibule: U betreedt de woning via de vestibule met een tochtdeur, met facet geslepen glas, naar de royale hal. Bij binnenkomst ervaart u direct de fijne sfeer onder andere vanwege de fijne lichtinval door glas in lood bovenlichten, de fraaie trapbalustrade en de doorkijk naar de diverse ruimtes. In de hal bevindt zich de meterkast (gemoderniseerd en uitgebreid), moderne toilet met inbouwreservoir en de toegang tot de kelder. Vanuit de hal heeft u toegang tot de keuken en de woonkamer. Woonkamer: De woonkamer is in L-vorm en heeft een erker. Ook hier treffen we de glas in lood bovenlichten. (gezet in dubbel glas). In de woonkamer zijn openslaande deuren naar het terras en er is een houtkachel. Wanden en plafond glad gestuukt. Keuken: De keuken bevindt zich aan de andere zijde van de hal. De naast de keuken gelegen doorgang brengt zeer veel licht door de toegepaste raampartijen met ruitverdeling en loopdeur naar de tuin. De keukeninrichting is in L-opstelling en is voorzien van een fraaie oven met 5 gaspitten, er is een koelkast met een vrieskast daaronder, een vaatwasser en keukenboiler. Tevens een grote RvS afzuigschouw. Het keukenraam boven de spoelbak biedt een leuk beeld op de straat en uw eigen voortuin. Eetkamer/werkkamer/study/speelkamer: Achter de keuken is een zeer royale extra kamer gelegen. Hier kunt u de invulling aangeven welke voor u wenselijk is. Een speelkamer, werkkamer, eetkamer of een combinatie. Het is echter ook denkbaar dat u hier een levensloopbestendige invulling aangeeft in de toekomst. Achter deze kamer is nu de ruime bijkeuken met opstelling voor de wasapparaten maar hier is ook een douche aanwezig. Ook deze heeft weer veel lichtinval door grote raampartij en openslaande deuren naar de tuin. De mooie houten vloer is ook hier doorlopend doorgelegd. Slaapkamer (bij aanbouw): Boven de extra kamer is een grote slaapkamer welke bereikbaar is middels de trap in de extra kamer. Aan weerszijden bevinden zich hier schuifkasten onder de knieschotten. Hier werden drie grote dakramen geplaatst. 1e verdieping: Overloop met dakkapel. Vanaf de overloop heeft u toegang tot de 3 sfeervolle slaapkamers met dakkapellen en de badkamer. De hoofdslaapkamer is voorzien van inbouwkasten met schuifdeuren. Badkamer: De moderne badkamer heeft een ligbad, grote inloopdouche met glazen scherm en een extra brede hardstenen wastafel met ombouwmeubel. Tevens is hier een ingebouwd hangend toilet. 2e verdieping: Middels vlizotrap bereikbare bergvliering. Tuin: De vrije achtertuin is afgesloten middels een dubbele houten poort. Achter de aanbouw is een zeer ruime houten berging/loods aanwezig. Algemeen: 19 zonnepanelen Hardhouten kozijnen/deuren in originele stijl toegepast Glad gestuukte wanden/plafonds