Laan van KVL 555061 PE OisterwijkKVL

Laan van KVL 55 Oisterwijk Deze moderne instapklare tussenwoning met 3 of 4 slaapkamers verrast u direct bij binnenkomst met de moderne keuken, de royale lichte woonkamer met fraaie uitbouw aan de achterzijde en de openslaande tuindeuren naar de heerlijke achtertuin met terrasoverkapping. Deze prachtige tussenwoning ligt in het populaire KVL terrein. De woningen in deze wijk hebben een markante 'jaren dertig' architectuur. Bouwjaar: 2019 Woonoppervlakte: ca. 121 m² (bruto 149 m²) Perceeloppervlakte: ca. 120 m² Inhoud woonhuis: ca. 429 m³ Indeling BEGANE GROND: Entree: In de hal bevinden zich de meterkast, de garderobe, de trapopgang en het volledig betegelde toilet voorzien van wandcloset en fonteintje. De gehele begane grond is voorzien van glad gestucte wanden en plafond en op de vloer ligt een moderne tegelvloer voorzien van vloerverwarming. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en heeft openslaande tuindeuren. Deze fraaie glazen pui zorgt voor veel daglicht en een ruimtelijke sfeer in deze strak afgewerkte en sfeervolle woonkamer. Onder de trap is een praktische voorraadkast gerealiseerd. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. Deze trendy greeploze keuken is uitgevoerd in een wit laag keukenblok met antraciet aanrechtblad en een houtkleurige kastenwand. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, een afzuigkap, een combi-oven/magnetron, een koelkast en een vaatwasser. 1e VERDIEPING Via de trapopgang in de hal heeft u toegang tot de eerste verdieping. Op de 1e verdieping vindt u 2 (voorheen 3) ruime slaapkamers en de compleet ingerichte badkamer. Aan de voorzijde ligt de ouderslaapkamer. Deze heeft de afmeting 3.75 x 2.53, de tweede slaapkamer, ook aan de voorzijde, is nu in gebruik als walkin-closet, deze meet 2.27 x 2.16 , in totaal ruim 14 m² groot. De aan de achterzijde gelegen 3e slaapkamer meet 4,47 x 2.53 en is ruim 11 m² groot. Alle slaapkamers zijn voorzien van vlak gestucte plafonds en muren, in een slaapkamer in combinatie met behang. Op de gehele 1e verdieping ligt een mooie doorlopend gelegde laminaatvloer. De eerste verdieping heeft fraaie hoge deuren zonder bovenlichten. De volledige 1e verdieping is voorzien van vloerverwarming, alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. De complete badkamer is uitgevoerd met beton look grijze wandtegels en vloertegels. De badkamer beschikt over een ligbad, douchecabine, een dubbele wastafel in meubel, een wandspiegel, een mogelijkheid voor het aansluiten van een designradiator en het 2e toilet. 2e VERDIEPING Via een vaste trap bereikt u de zeer ruime en nu nog open 2e verdieping. U kunt de zolder zelf nog indelen in een installatieruimte met CV-ketel, MV-unit, airco en de voorbereiding op een warmtepomp met de wasmachine-aansluiting. De zolder biedt met de dakkapel genoeg ruimte voor een 3e en zelfs 4e slaapkamer. De dakkapel is voorzien van een geïntegreerd en elektrisch bedienbaar rolluik. De gehele verdieping is, net als de 1e verdieping, netjes afgewerkt met dezelfde laminaatvloer. De volledige 2e verdieping is voorzien van vloerverwarming. TUIN De voortuin is fraai aangelegd met bestrating en potten. De achtertuin is bereikbaar vanuit de woonkamer en via een achterom. Achter op het perceel is over de volle breedte een stenen berging van 10 m² geplaatst met een robuuste terrasoverkapping van 15 m². in de terrasoverkapping zijn de lichtspots aangebracht, deze spots zorgen voor zeer sfeervolle verlichting in de avonduren. ALGEMEEN - Uitgebouwde woonkamer; - Moderne keuken en complete badkamer; - Terrasoverkapping en grote stenen berging; - 3 Ruime slaapkamers; - Energielabel A; - 9 zonnepanelen; - NS Station en openbaar vervoer op loopafstand; - Kindvriendelijke buurt, scholen en winkels zijn dichtbij; - Aanvaarding in overleg.