Het Hooge 158421 SE OldeberkoopOldeberkoop-Oost

In het pittoreske plaatsje Oldeberkoop in een rustige woonomgeving aan de rand van het dorp staat dit mooie en energiezuinige helft van dubbel woonhuis. Prettig gelegen in een straat met alleen bestemmingsverkeer. Het dorp kenmerkt zich door haar karakteristieke en monumentale panden temidden van prachtige bossen en natuur. Deze woning met bouwjaar 2001 en energielabel A is bovendien voorzien van 14 zonnepanelen en een in 2023 geplaatste hybride warmtepomp wat resulteert in een bijzonder lage energienota! Via de royale oprit met ruimte voor meerdere auto’s op eigen terrein wordt de entree van de woning bereikt. De woning kent de volgende indeling. Begane grond: entree, hal vv. meterkast, toiletruimte (v.v. hangcloset en fontein) en trapopgang naar de verdieping. Riante woonkamer voorzien van grote raampartijen met vrij uitzicht op de straat en een gezellige (elektrische)sfeerhaard. Deze geeft niet alleen een mooi vlammenspel maar kan ook als bijverwarming gebruikt worden (2KW). De gezellige half open woonkeuken is aan de achterzijde gesitueerd en biedt ruimte voor een grote eethoek en dankzij de aanwezige schuifpui wordt het buitengevoel in een handomdraai naar binnen gehaald. Keukeninrichting met veel kastruimte en inbouwapparatuur. Aangrenzend de bijkeuken met achteringang, wasmachineaansluiting en binnendoor naar de berging in de voormalige garage. Deze ruimte is geïsoleerd, verwarmd en voorzien van loopdeur en raampartij voor extra daglicht toetreding. Hierdoor leent deze ruimt zich ook voor bijvoorbeeld kantoor aan huis. Verdieping: overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers van resp. 12 en 24(!) vierkante meter meter. In de master bedroom is er daglichttoetreding van 2 zijden. De logeerkamer beschikt over een frans balkon. De badkamer is in het midden gesitueerd en is voorzien van dakkapel voor daglichttoetreding. Er bevinden zich een 2-persoons whirlpoolbad, wastafel, toilet en doucheruimte. Middels vlizotrap op de overloop is de ruime bergzolder te bereiken. Tuin: Aan de voorzijde vormt de voortuin een fijne groenbuffer met de straat. Aan de achterzijde geniet men van een hoge mate van privacy en zijn er zowel zon als schaduwplekken. De achtertuin is bereikbaar via de bijkeuken, de keuken en via het tuinpad langs de garage. Vrijstaand houten tuinhuis voor opslag van tuinmeubelen en gereedschap e.d. Algemeen: Een ruime woning in een prettige woonomgeving. Volledig geïsoleerd. Mogelijkheid voor een thuisnetwerk, de netwerkbekabeling loopt reeds vanuit de meterkast naar de diverse vertrekken. Bouwtechnisch gekeurd. Wij heten u graag van harte welkom voor een bezichtiging van deze mooie woning!