Zuiderzeestraatweg 212-+ 212A8096 CG OldebroekBroekdijk

Aan de Zuiderzeestraatweg net buiten het centrum (richting Wezep) is gelegen deze in 1928 gebouwde woonboerderij. Van oudsher was deze boerderij onderdeel van een boeren bedrijf. In de loop der tijd is de boerderij verbouwd en aangepast naar de huidige situatie. Op het erf zijn nog enkele bijgebouwen te vinden o.a. een grote stenen schuur en een houten garage. Het object is gelegen op een ruime kavel van ca. 2.367 m². OPTIONEEL 34.183 m² agrarische grond bij te kopen, zie andere advertentie op Funda. De woning is momenteel in het bestemmingsplan bestemd met TWEE WOONBESTEMMINGEN. De gemeente Oldebroek kan u verder helpen met het feitelijk splitsen van de woning zodat er twee officiële halfvrijstaande woningen ontstaan. Oldebroek heeft een goed voorzieningenniveau, denk aan: scholen, winkels, supermarkten, dokterspraktijken e.d., maar ook op sociaal gebied heeft Oldebroek een divers aanbod. De ligging van Oldebroek ten opzichte van de snelweg A28 is ruim 5 autominuten. De bushalte richting Zwolle en Harderwijk op loopafstand. Oldebroek heeft een goed voorzieningenniveau, denk aan: scholen, winkels, supermarkten, dokterspraktijken e.d., maar ook op sociaal gebied heeft Oldebroek een divers aanbod. De ligging van Oldebroek ten opzichte van de snelweg A28 is ruim 5 autominuten. De bushalte richting Zwolle en Harderwijk op loopafstand. Indeling van de woning: Begane grond: - hal/entree (met trapopgang) 2x - meterkast - toilet 2x - woonkamer 2x - kelder (via luik bereikbaar) - keuken 2x - bijkeuken (met vaste kast) - 2e kelder, bereikbaar via vaste kast - meerdere vaste kasten Verdieping - overloop - 4 slaapkamers - badkamer - meerdere vaste kasten Indeling van de woning: BEGANE GROND De gehele woning is nu ingedeeld in twee wooneenheden. De woning is gedateerd en dient flink onderhanden genomen te worden. De ruimte is er, de woning heeft maar liefst een inhoud van 893 m³. De woning zou ook geschikt kunnen zijn om een mantelzorggedeelte in te realiseren. U kunt meerdere kanten op met dit object. Op de begane grond is een badkamer aanwezig, twee toiletten en een slaapkamer. Er zijn 2 woonkamers en 2 keukens. De woning wordt verwarmd d.m.v. een c.v.-ketel en gaskachels. VERDIEPING Op de verdieping zijn 4 royale slaapkamers en 1 kleine badkamer. Ook zijn er meerdere vaste kasten. Er zijn twee dakkapellen geplaatst en een aantal dakramen. De ruimte verdient aandacht. De kleine badkamer is voorzien van een wastafel en een douche. Via een luik is de vliering bereikbaar. TUIN Rondom de woning is diverse beplanting en zijn er meerdere terrassen te vinden. Aan de achterzijde van het erf bevindt zich het weiland. In de fijne achtertuin is het heerlijk tot rust komen en kunt u volop genieten van het buitenleven. U heeft hier heerlijk uitzicht en wat ook erg fijn is 'de avondzon'! BIJGEBOUW De stenen schuur is van oudsher een veeschuur. Deze schuur is ruim van opzet en is voorzien van een royale zolder. Momenteel is de schuur ingericht als extra woonruimte/logeerruimte. De schuur is geschikt voor meerdere doeleinden. Op het erf bevinden zich nog een aantal schuurtjes, ieder met een eigen functie. Al met al bergruimte genoeg! Kernwoorden voor dit unieke object zijn zonder meer: sfeervolle woonboerderij met prachtig uitzicht richting Oosterwolde (Gld.)! Bijzonderheden/pluspunten: • Ruim opgezette plek • Landelijke omgeving, uniek uitzicht • Twee wooneenheden • Bouwjaar 1928, traditioneel gebouwd • Diverse voorzieningen in nabije omgeving • Perceel van ca. 2.367 m², OPTIONEEL 34.183 m² agrarische grond bij te kopen • Inhoud: 893 m³ • Woonoppervlakte: 234 m² • Energielabel: G Kortom: Nieuwsgierig geworden naar dit object met tal van mogelijkheden? Wij nodigen u van harte uit om een kijkje te komen nemen. Welkom!