Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 22 december 2023
- Verkoopdatum
- 7 februari 2024
- Looptijd
- 6 weken
Omschrijving
Gezien de hoeveelheid belangstellenden hebben wij in overleg met opdrachtgever kijkmomenten ingepland.
Op dinsdag 2 januari (van 14.30 uur tot 16.30 uur) en donderdag 4 januari (van 13.00 uur tot 15.00 uur) bent u van harte welkom!
Aan een doorgaande weg in het buitengebied van Oldebroek wordt aangeboden deze HALFVRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ met vrijstaand BIJGEBOUW met o.a. een gedeelte berging/kantoor/carport/overkapping en daarnaast staat op het perceel een royale (romni) LOODS/WERKPLAATS van ca. 86 m².
De boerderij is gebouwd in 1929 en bij het gedeelte wat te koop wordt aangeboden hoort 680 m² eigen grond, bestaande uit twee kadastrale percelen. In 2018 is de woning voorzien van een geheel nieuwe keuken. De woning beschikt over een c.v.-ketel (bj. 2016) en een aansluiting voor een houtkachel. De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers gesitueerd. Er zijn mogelijkheden om de bijkeuken, op de begane grond, om te bouwen tot een slaapkamer, zodat gelijkvloers wonen mogelijk is.
Er zijn twee bijgebouwen aanwezig waaronder één multifunctioneel gebouw met o.a. een kantoor en het andere bijgebouw betreft een loods (deze romni loods is geïsoleerd). Op het perceel rust een wonen 2 bestemming.
Op steenworp afstand liggen Wezep en Oldebroek, hier heeft u de beschikking over diverse voorzieningen die de dorpen te bieden hebben, o.a. gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten, scholen, artsen, sportgelegenheden e.d.
Indeling van de woning:
Begane grond:
- entree/hal
- toilet
- trapopgang
- meterkast
- voorraadkast
- woonkamer
- keuken
- badkamer
- bijkeuken
- hal
Verdieping:
- overloop
- 3 slaapkamers
- bergruimte
Omschrijving van de woning:
Begane grond:
De halfvrijstaande boerderijwoning is goed onderhouden en beschikt over een karakteristieke uitstraling aan de buitenzijde. De woonkamer en keuken zijn één ruimte, hierdoor is de ruimte optimaal benut en is er een ruimtelijk effect ontstaan. De sanitaire voorzieningen zijn op elkaar afgestemd. De woning wordt verwarmd middels een c.v.-ketel (bj. 2016) en in de woonkamer bevindt zich een houtkachel.
Via de hal aan de achterzijde sta je direct in de gezellige tuin met uiteraard de toegang naar het bijgebouw/kantoor. De overkapping is een behaaglijk plekje om even te genieten van een kopje koffie.
Verdieping:
De verdieping heeft de beschikking over 3 slaapkamers, waarvan 1 kleinere. Er bestaat een mogelijkheid om de bijkeuken op de begane grond in te richten als slaapkamer, deze ruimte grenst direct aan de badkamer.
Tuin:
De tuin heeft een verzorgde en knusse sfeer. Er zijn meerdere zitjes en er is een gezellige overkapping. Aan de achterzijde van het perceel zijn de buren een nieuwbouw woning aan het realiseren. T.b.v. de buren, achter en naast gelegen woningen, is een recht van overpad van toepassing.
Bijzonderheden/pluspunten:
• Ruim opgezette plek, fijne sfeer
• Royaal perceel 680 m²
• Keuken bouwjaar 2018
• Twee bijgebouwen
• Mogelijkheden m.b.t. thuiswerken
• Diverse voorzieningen in nabije omgeving
Kortom:
Een fijne plek om te wonen, ruimte en sfeer volop! Laat u overtuigen, u bent van harte uitgenodigd voor een bezichtiging!
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 475.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.369
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Woonboerderij, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1929
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 141 m²
- Externe bergruimte
- 116 m²
- Perceel
- 680 m²
- Inhoud
- 490 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, ligbad, en wastafel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie en TV kabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel en houtkachel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Kadastrale gegevens
- OLDEBROEK AF 196
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 540 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- OLDEBROEK AF 302
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 140 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan drukke weg, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
- Tuin
- Tuin rondom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
Garage
- Soort garage
- Carport en vrijstaande houten garage
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Elektra en stromend water
- Isolatie
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
22/12/2023
Op funda