We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Jant Nienhuisstraat 23
Verkocht

Jant Nienhuisstraat 239883 RS OldehoveOldehove

  • 155 m²
  • 340 m²
  • 4
€ 345.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 september 2023
Verkoopdatum
24 november 2023
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Ben je op zoek naar een ruime 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde garage, carport en ruime tuin? In het Groningse Oldehove staat deze twee-onder-een kapwoning uit 2006 te koop. De woning beschikt over 4 ruime slaapkamers. Daarbij is het volledige huis, inclusief de garage geïsoleerd, is het gelegen in een rustige straat en is er een ontzettend leuke aangelegde achtertuin aanwezig. Enkele pluspunten op een rij: + 155 m2 woonoppervlak; + 3 slaapkamers op de eerste verdieping; + Ruime zolder met extra slaapkamer en daarboven nog een vliering; + Bijkeuken, garage en carport aanwezig; + Volledig geïsoleerd; + Energielabel A; + 24 zonnepanelen; + Hybride CV-/warmtepomp + Wonen aan rustige straat. INDELING: Begane grond: Je vindt de voordeur aan de overdekte oprit, waarna je uitkomt op een knusse hal. In de hal bevinden zich de meterkast, toilet, trapopgang en toegang naar de woonkamer. De woonkamer betreft een riante ruimte die de gehele diepte van het huis beslaat. Vanuit de woonkamer heb je een leuk uitzicht over het groen in de straat. De eethoek en de keuken bevinden zich aan de achterzijde van de woning. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pitsgaskookplaat, oven, vaatwasser en koelvriescombinatie. Grenzend aan de keuken is de bijkeuken die tevens dienst doet als wasruimte. Vanuit de bijkeuken is de garage te bereiken. De garage is ook volledig geïsoleerd en voorzien van warm- en koud water. Eerste verdieping: Ruime overloop waar je keuze hebt uit een viertal deuren. Deze leiden naar 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een bad, douche, wandcloset en wastafel. De slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloer en zijn resp. ca. 11, 16 en 16 vierkante meter. Tweede verdieping: Via de tweede vaste trap kom je uit op een ruime zolderverdieping met ruime overloop, technische ruimte en een 4e slaapkamer. Boven de zolder is nog een extra vliering gerealiseerd, ideaal voor de opslag van bijvoorbeeld vakantiespullen. RONDOM De achtertuin is speels aangelegd en gelegen met een steigertje aan het water. In de achtertuin is tevens een prachtige schuur met berging, tuinhuisje én overkapping aangelegd. De berging met elektra is ca. 8 vierkante meter groot, het geïsoleerde tuinhuisje ook ca. 8 vierkante meter, en de overkapping aan de achterzijde maar liefst 14 vierkante meter. OLDEHOVE De woning is gelegen aan de rand van het dorp Oldehove. Het is hier prettig landelijk wonen met diverse belangrijke voorzieningen binnen handbereik. In het dorp vind je diverse sportclubs, basisscholen, kinderopvang en herbergt het daarnaast één van de leukste restaurantjes in de omgeving: visrestaurant "het Oestertje". Oldehove ligt op slechts 20 autominuten van Groningen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 345.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.226
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
155 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
340 m²
Inhoud
623 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder met een vliering
Voorzieningen
Balansventilatie, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

OLDEHOVE F 1204
Kadastrale kaart
Oppervlakte
340 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
162 m² (17,30 meter diep en 10,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

02/09/2023

Op funda

Buurt