Kamille 407577 HW OldenzaalDe Essen

Een prachtige woning met veel privacy en comfort: Welkom in deze fraai gebouwde en vrijstaande semi-bungalow   De woning heeft een zeer prettige indeling met een open keuken die uitzicht geeft aan de rustige omgeving en een woonkamer helemaal gesitueerd naar de achtertuin. En... het levensloopbestendige karakter maakt de woning erg interessant. Heerlijk slapen en baden op de begane grond. Boven beschik je over nog twee ruime slaapkamers, een tweede badkamer, een separaat toilet en meer dan voldoende bergruimte. Met een fraaie voortuin, eigen oprit en een zonnige achtertuin met diverse zitplekjes, is deze woning eveneens goed vertoeven voor buitenliefhebbers. De woning zelf is goed onderhouden, maar van binnen is de woning gedateerd en zal deze naar eigen wens gemoderniseerd kunnen worden.    Deze woning is gelegen in een rustige en groene omgeving aan de rand van de geliefde wijk De Essen, ideaal voor natuurliefhebbers. Het is slechts een korte wandeling naar het nabijgelegen park en het bos, waar u kunt genieten van prachtige wandel- en fietsroutes. Het centrum van de stad is gemakkelijk te bereiken met de auto of fiets en biedt tal van winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden. Scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn ook in de buurt.   Indeling:   Begane grond: Je betreedt de woning in de ruime entree, voorzien van lichte wanden en een houten vloer, die strekt over de gehele benedenverdieping. Vanuit hier krijg je toegang tot de woonkamer met open keuken, en tot de gang die je het toilet, de eerste badkamer en – slaapkamer en de trap naar de bovenverdieping brengt. De inpandige garage is tevens ook bereikbaar vanuit de gang. De woonkamer is heerlijk licht en ruim, met een prachtig zicht op de tuin. De open keuken is voorzien van kamerhoge ramen die voor veel daglicht zorgen. De keuken beschikt over een licht hoekmeubel, diverse inbouwapparatuur en een donker werkblad. Je beschikt ook over een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser, veel opbergruimte en genoeg werkruimte.   Op de begane grond heb je een ruime slaapkamer tot je beschikking, met grote ramen en directe toegang tot de achtertuin. Daarnaast heb je een separaat toilet. De geheel betegelde badkamer beschikt over een ligbad en een wastafel.   Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn er nog twee lichte en ruime slaapkamers, elk met een aangrenzende berging. Hier bevindt zich ook de tweede badkamer, uitgerust met een inloopdouche en een wastafel. En ook hier heb je een separaat toilet tot je beschikking.    Buiten: De voortuin en oprit geven de woning een statige uitstraling en leiden je richting de garage met openslaande deuren. De tuin loopt van voor naar achter en is fraai aangelegd met een weids gazon, een vijver, een pergola en vaste hoge beplanting die zorgen voor veel privacy. Het ruime terras aan het huis biedt de ideale plek voor een gezellige bijeenkomst met vrienden en familie. GavoorA: Deze woning is geschikt voor verduurzaming en beschikt over een GavoorA Energie Adviesrapport dat je inzicht geeft in de duurzame investering(en) die wij adviseren voor je nieuwe (t)huis. Verduurzamen betekent lagere energie- en woonlasten, comfortabel wonen in een courante woning en een persoonlijke bijdrage aan het milieu. En dit alles tegen gunstige hypotheekvoorwaarden. Vraag naar het GavoorA Energie Adviesrapport en de hypotheek tijdens je bezichtiging en onze makelaar kan je hier alles over vertellen.   Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1988 - Woonoppervlakte: 115 m² - Perceeloppervlakte: 524 m² - Inhoud: 496 m³ - Vrijstaande semibungalow - Levensloopbestendig - Slaapkamer en badkamer op begane grond - Twee slaapkamers en tweede badkamer op bovenverdieping - Fraai aangelegde tuin, met veel privacy - Eigen oprit - Inpandige garage - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding: in overleg.   Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.