Scholtenhaerstraat 17573 HA OldenzaalHaerbroek-Scholtenhoek

WOONPLEZIER met hoofdletters, biedt deze modern ingerichte, in nieuwbouwwijk 'De Haerbroek' gelegen hoekwoning. Deze sfeervolle, luxe afgewerkte woning met royale stenen berging is vrij gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt met een speelveld met speeltuin aan de overzijde. Deze woning heeft een tijdloos karakter, biedt meer dan genoeg woongenot en heeft alle ruimte voor een heerlijk leven! Het huis ligt hoger ten opzichte van de straat waardoor je optimale privacy ervaart in de woonkamer en keuken. Heerlijk wonen op een fraaie en aantrekkelijke locatie in de directe nabijheid van de binnenstad van Oldenzaal en groene woonomgeving. Dat is wonen aan de Scholtenhaerstraat! Indeling: Begane grond: entree, hal met meterkast, vaste kast, toilet met fonteintje, trapopgang en provisiekast. Binnenkomst in de heerlijke lichte woonkamer met sfeervolle erker en openhaard. Heerlijke tuingerichte woonkeuken met openslaande tuindeuren en een keuken die van alle gemakken is voorzien en is uitgerust met kookeiland v.v. 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. De gehele begane grond is v.v. vloerverwarming met strakke gietvloer. De tuin is recent opnieuw aangelegd met een groot terras en middels een kleine trap kom je bij de royale stenen berging. Verder is de tuin gelegen op het zuiden én achterom bereikbaar. Eerste verdieping: overloop met toegang tot 3 royale slaapkamers. De badkamer is deels betegeld met betonlook-tegels en is deels voorzien van stucwerk. De moderne badkamer is uitgevoerd met o.a. een inloopdouche met regen- en handdouche, ligbad, wastafelmeubel met dubbele inbouwkraan, toilet, designradiator én vloerverwarming. Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken zolderverdieping met 2 dakkapellen en dus super veel licht & ruimte! Perfect voor het realiseren van bijvoorbeeld een 4e slaapkamer. Bijzonderheden: * Bouwjaar 2009 * Kaveloppervlakte 207m² * Woonoppervlakte 152m² * Zeer royale hoekwoning met de maten van een 2-onder-1-kap; * De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er extra leefruimte is ontstaan; * Volledig v.v. houten kozijnen met dubbele beglazing; * Vloerverwarming op de gehele begane grond en in de badkamer; * Alle vloeren in het huis zijn uitgerust met een strakke gietvloer; * Speelvoorzieningen en tennisvereniging 'Ready', De Engelse tuin in de nabije omgeving; * Op loopafstand van het gezellige centrum met leuke winkels, terrassen en restaurants; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist! * Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente. Disclaimer De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.