We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Meeuwenstraat 45
Verkocht

Meeuwenstraat 457574 BN OldenzaalZuid-Berghuizen

  • 118 m²
  • 277 m²
  • 4
€ 365.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 april 2024
Verkoopdatum
17 april 2024
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Welkom bij ‘Kopen Zonder Kijken’, maar dan in het echt! Ja je kent het tv-programma vast wel, waar de zoektocht naar een nieuwe woning volledig uit handen wordt geven, we’ve got you! Het begint al met de uitstraling, dit woonhuis met die fraaie hoekligging voldoet namelijk aan alle facetten wat je in dit programma zou verwachten. Dus, blinddoek op en laten we naar de woning gaan, ondertussen vertellen we je graag iets over de locatie. Hallo Berghuizen! Gelegen in de wijk Zuid-Berghuizen, waar de straten onder meer vernoemd zijn naar vogels, zoals de meeuw. De wijk staat bekent om zijn groene karakter! Hier vind je de natuurgebieden Boerskotten en Hoge Venterink, beiden natuurmonumenten. Vanuit de wijk ben je snel op de autosnelweg A1 en via de spoortunnel en De Groene Loper in een mum van tijd bij het NS-station of in de binnenstad. Het winkelcentrum is het kloppende hart van de buurt. Nu je wat meer op de hoogte bent van waar je je bevind, mag de blinddoek af. Onthulling Op de hoek van de Meeuwenstraat & Helmichstraat ligt nummer 45! De welbekende rode baksteen van Ten Oever is een echte eyecatcher voor deze type woningen. Wat ook direct opvalt is de erker en het extra brede perceel, en dat klopt! De bewoners hebben namelijk 50 m2 zij-grond. Laat dat nou de perfecte extra ruimte zijn voor die overdekte jacuzzi, zet de bubbels maar aan! Via de achterom met eigen parkeerplaats komen we in de tuin. Check de handige garage en die stijlvolle overkapping om heerlijk te chillen met vrienden. First impression Vanuit de tuin gaan we naar binnen, via de bijkeuken komen we in de uitgebouwde eetkamer. Een lichte & ruime plek voor heerlijke diners of een lekkere kop cappuccino. De keuken zet de perfect toon voor de stijl van het interieur: robuust met een tikkeltje retro. En hier hoort natuurlijk zo’n Amerikaanse koelkast bij. De donkere houtlook PVC-vloer is doorgelegd naar de woonkamer. De uitgebouwde erker aan voorzijde geeft je een prachtig vrij uitzicht op het aangrenzende natuurgebied Boerskotten. Houtkachel aan en genieten maar! Via de hal met toiletruimte en provisiekelder gaan we naar boven. Ontwerp concept Zoek je toch nog een uitdaging, dan bedenken we samen de upgrade voor de badkamer. Laat het team van HOME Zonder Kijken nou ook bestaan uit een stylist, Maud Interior kijkt graag even wat ze voor je kan betekenen. Aan de overloop grenzen drie slaapkamers. Één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. De grote slaapkamer is voorzien van een airco, dit is dus in de zomermaanden ook goed vertoeven. Verassingselement Kopen Zonder Kijken staat natuurlijk bekend om zijn verassingselement en wij hebben deze voor je bewaard tot het eind, namelijk de tweede verdieping. De riante dakkapel tovert een eenvoudig zolder om tot een heuse extra vierde slaapkamer met airco of zoals de creatieve bewoners deze nu invullen als eigen muziekstudio. Follow-up Ben jij net als ons gelijk verkocht en benieuwd naar een kijkje? Plan jouw HOME tour en wie weet vier jij binnenkort jouw housewarming.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.093
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
277 m²
Inhoud
427 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en geiser
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

OLDENZAAL F 1567
Kadastrale kaart
Oppervlakte
228 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OLDENZAAL F 2458
Kadastrale kaart
Oppervlakte
49 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
94 m² (8,40 meter diep en 10,40 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

03/04/2024

Op funda

Buurt