Zilverschoon 2227577 CD OldenzaalDe Essen

Ben jij op zoek naar de ideale starterswoning in een kindvriendelijke woonwijk in Oldenzaal? Zoek dan niet verder! Deze tussenwoning beschikt over een ruime woonkamer, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een in 2018 vernieuwde luxe badkamer. Een vaste trap naar de tweede verdieping leidt naar de zolder, waar je extra opbergruimte hebt en een extra kamer is gerealiseerd.  Of je nu op zoek bent naar een gezellig café voor een kopje koffie of een restaurant voor een heerlijk diner, het centrum van Oldenzaal heeft het allemaal. Bovendien zijn er diverse supermarkten en andere winkels in de buurt waar je jouw dagelijkse boodschappen kunt doen. Mis deze kans niet om deze starterswoning in Oldenzaal te bezichtigen. Neem nu contact met ons op en plan een bezichtiging! Indeling: Begane grond: Je betreedt de woning via de entree die beschikt over een toilet met fontein, meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.  De nette L-vormige keuken is voorzien van onder andere een 4-zone keramische kookplaat, combi-oven, koelkast, spoelbak, vaatwasser en een afzuigkap. Vanuit hier bereik je de ruime woonkamer die beschikt over grote raampartijen en de toegangsdeur naar de achtertuin.  Eerste verdieping: Vanuit de overloop, die beschikt over een vaste kast, heb je toegang tot drie slaapkamers en de in 2018 vernieuwde badkamer. Deze is door de jaren heen goed onderhouden en beschikt over een inloopdouche, elektrische vloerverwarming, wastafelmeubel en een toilet.  Tweede verdieping: Door middel van een vaste trap bereik je de overloop van de zolder, die beschikt over een witgoedaansluiting en voldoende bergruimte achter de knieschotten. Ook bevindt zich hier een extra kamer voorzien van een dakkapel, deze kamer kan dienen als slaapkamer of kantoor. Kortom, mogelijkheden genoeg!  Bijzonderheden: * Bouwjaar 1980; * Woonoppervlak ca. 120 m²; * Perceeloppervlak 105 m²; * Inhoud ca. 365 m³; * Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Bosch - 2009 * Energielabel: B; * Ruime leefruimte;  * Luxe badkamer uit 2018; * Vaste trap naar de tweede verdieping;  * Nieuwe schutting;  * Buitenschilderwerk in 2022; * Aanvaarding in overleg; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom; * Mogelijkheid tot hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie); * Check via of een starterslening mogelijk is voor deze woning;  * In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen. Jouw makelaar voor dit object: Robbin Groeneveld