De Wever 247575 CH OldenzaalZuid-Berghuizen

In de gewilde en jonge woonwijk Stakenbeek staat dit gave halfvrijstaande en energiezuinige woonhuis met luxe afwerkingsniveau, eigen oprit, royale stenen garage, royale woonkeuken en een heerlijke achtertuin met vrij uitzicht gelegen op het Zuiden. Gelegen op een super locatie met de Groene loper naast de deur waardoor je binnen no-time in het bruisende centrum van Oldenzaal staat. Ook de uitvalswegen richting de A1 en diverse (basis)scholen makkelijk te bereiken. Kortom: spullen inpakken en verhuizen maar! Indeling: Begane grond: binnenkomst in de hal met fraaie zwarte details, meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang. Middels de taatsdeur toegang tot de sfeervolle woonkamer met erker, houten vissengraatvloer en grote raampartijen. Gave tuingerichte woonkeuken met openslaande tuindeuren en een luxe keuken met kook-/spoeleiland en diverse inbouwapparatuur zoals een dubbele combi-oven, vaatwasser, inductie kookplaat met afzuigkap en koelkast. Via de keuken is de garage bereikbaar (ca. 16m²) met opslagruimte en toegang tot de achtertuin. Zo zie je ze niet vaak, een heerlijke ruime achtertuin met vrij uitzicht en achterom, volop privacy en gelegen op het zuiden, meer heb je niet nodig. Eerste verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers en een volledig betegelde luxe badkamer met halfvrijstaand ligbad, inloopdouche met zitje, dubbele wastafel met meubel, verwarmde spiegel, designradiator en vloerverwarming. Een separaat toilet op de overloop. Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken zolderverdieping met volop bergruimte achter de knieschotten en hier bevinden zich eveneens de aansluitingen voor de wasmachine-/droger. Door het grote dakraam is het realiseren van een 4e slaapkamer goed mogelijk. Bijzonderheden: * Bouwjaar 2018 * Kaveloppervlakte 250m² * Woonoppervlakte 139m² * Energielabel A (definitief label volgt) * Maar liefst 10(!) zonnepanelen aanwezig; * Luxe afwerkingsniveau, instapklaar; * Vloerverwarming op de begane grond (m.u.v. garage) en badkamer + toilet; * Airconditioning op de eerste verdieping * Praktische stenen garage met ruime eigen oprit; * Vaste trap naar zolder; * Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk en op loopafstand van het centrum; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist! * Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente. Disclaimer De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.