Mr. G.J. ter Kuilestraat 77576 BC OldenzaalDe Thij

Dit is zo'n leuke woning die alle wensen afvinkt! Een gave en zeer moderne uitgebouwde woonkeuken, stijlvolle badkamer en maar liefst vier slaapkamers! Daarbij is de woning zeer energiezuinig mede door de dubbele beglazing, Intergas CV opstelling (2023) en maar liefst 12 zonnepanelen! Om het geheel compleet te maken beschikt de woning over een dubbele garage en een sfeervolle veranda! Ofwel, dit is zo'n woning waarbij je enkel hoeft te verhuizen om te starten met genieten! Indeling Entree/hal met trapopgang naar de 1e verdieping; vrijdragend toilet met fonteintje; opbergkast en de meterkast (2023 vernieuwd). De gezellige woonkamer is voorzien van een prachtige, goed onderhouden laminaatvloer. De royale uitgebouwde woonkeuken (2018) beschikt over o.a. een oven, vaatwasser, inductie kookplaat en een koelkast + vriezer. Mede door de de schuifpui richting de tuin en de lichtstraat boven het eetgedeelte maakt het dit een heerlijke plek in de woning. Eerste verdieping Overloop; drie slaapkamer, allen voorzien van kunststof kozijnen, dubbele HR++ beglazing en rolluiken. De prachtig afgewerkte, royale badkamer (2021) beschikt over een dubbele wastafel, ruime inloopdouche en een vrijdragend toilet. Tweede verdieping Middels vaste trap te bereiken; overloop met toegang tot de vierde slaapkamer die is voorzien van een airco en twee dakramen. Tevens is er toegang tot een werk- of hobbykamer. Ook zijn hier de witgoedaansluitingen en de Intergas Cv-ketel (2023, eigendom) gesitueerd. Balkon Aan de voor- en achterzijde van de woning bevinden zich twee balkons. Beide te bereiken via een slaapkamer. Tuin Vanuit de keuken alsook per achterom is de tuin te bereiken. Deze net onderhouden, onderhoudsvriendelijke tuin is gesitueerd op het Noord-Oosten en is voorzien van een ruime overkapping waar je lekker lang kunt genieten van het buitenzijn! Vanuit de overkapping is er toegang tot de dubbele garage, die veel opbergruimte biedt of ideaal is voor een ieder die graag klust! Bijzonderheden - Bouwjaar: 1970 - Perceeloppervlakte: 256 m2  - Woonoppervlakte: 138 m2 - Uitgebouwde en luxueuze woonkeuken (2018) - Maar liefst vier slaapkamers! - Intergas CV ketel (2023) i.c.m. 12 zonnepanelen - Nieuwe moderne badkamer (2021) - Zeer energiezuinige woning (Energielabel B) - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Dubbele garage mét veranda - Aanvaarding in overleg  - Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom