Erve Snieder 17577 NV OldenzaalDe Graven Es

Op fraaie en rustige locatie in woonwijk "De Graven Es" gelegen, uitstekend onderhouden hoekwoning met eigen oprit en aangelegde tuin op het zuidoosten met houten berging en achterom. Daarnaast is dit leuke huis uitgerust met maar liefst vier(!) slaapkamers, luxe badkamer en een royale zolder. Deze jonge en kindvriendelijke woonwijk is perfect gelegen ten aanzien van diverse voorzieningen zoals de uitvalsweg richting het centrum van Oldenzaal, meerdere scholen en winkelcentrum De Thij is op fietsafstand. Indeling: Begane grond: ruime entree met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang. Binnenkomst in de open keuken welke aan de voorzijde is gelegen en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelvriescombinatie, combimagnetron en quooker. De tuingerichte woonkamer met sfeervolle elektrische haard biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en middels de openslaande tuindeuren is er directe toegang tot de fijne achtertuin welke is gelegen op het zuidoosten, mét houten berging en achterom. Eerste verdieping: overloop met vaste kast, 3 ruime slaapkamers en een luxe volledig betegelde badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel met meubel. Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken royale zolderverdieping met daarop een 4e slaapkamer en op de overloop volop bergruimte en de aansluitingen voor de wasmachine-/droger en Cv-ketel opstelling. Bijzonderheden: * Bouwjaar 2001 * Kaveloppervlakte 198m² * Woonoppervlakte 128m² * Instapklaar, keurig onderhouden; * Royale zolder met 4e slaapkamer; * Eigen oprit met plaats voor 1 auto, voldoende parkeergelegenheid naast het huis; * Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk; * Keraliet in mei'21 geplaatst; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist! * Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente. Disclaimer De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.