Prins Willem Alexanderstraat 296576 BK OoijOoij

Op een gewilde locatie gelegen goed onderhouden hoekwoning met vrijstaande stenen berging, fraai aangelegde tuin met overkapping en parkeergelegenheid op eigen terrein. De mogelijkheid is aanwezig om een garage aan te bouwen. Het dorp ligt in de Ooijpolder en maakt deel uit van de gemeente Berg en Dal. De omgeving is prachtig groen en landelijk, toch woon je hier op maar enkele kilometers van het centrum van Nijmegen. Ook het dorp Beek, idyllisch gelegen aan de rand van de stuwwal, is dichtbij. De gezellige kern van Beek is voorzien van de noodzakelijke winkels en vormt tevens een goede uitvalsbasis voor prachtige wandelingen. De omgeving is in alle seizoenen overweldigend mooi. Hier in Ooij komt het beste van twee werelden samen: mooi en rustig wonen, met de natuur als buurman en de stad binnen handbereik. Klinkt dit als jouw toekomstige woning? Dan nodigen we je graag uit om deze woning van binnen te komen bezichtigen. Indeling Begane grond: Entree, hal met vaste kast, meterkast en (zwevend-) toilet. Ruime woonkamer met toegang tot de fraai aangelegde achtertuin. Aan de voorzijde is de open keuken gelegen. De keuken heeft een hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping: Overloop met vaste kast voorzien van witgoedaansluiting en cv-ketel. Drie slaapkamers en een badkamer met douche, vaste wastafel en toilet. Vliering: Via vlizotrap te bereiken vliering (bergruimte). Kenmerken: - Bouwjaar circa 1978; - Woonoppervlakte circa 89 m²; - Overige inpandige ruimte circa 5 m²; - Externe bergruimte circa 7 m²; - Inhoud circa 325 m³; - Perceeloppervlakte 215 m². Bijzonderheden: - Goed onderhouden hoekwoning gelegen op een gewilde locatie; - Mogelijkheid tot een bouwen van een garage op eigen terrein; - Fraai aangelegde achtertuin met overkapping; - Vrijstaande stenen berging en achterom; - Parkeergelegenheid op eigen terrein; - Verwarming en warm water middel cv-ketel, Vaillant 2018; - Energielabel C; - Gunstig gelegen nabij de natuur en het centrum van Nijmegen.