Oostgraftdijk 41487 MB Oost-GraftdijkOost-Graftdijk

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website. Mogen we even je aandacht voor dit prachtige huis aan het water, met tal van extra's? Dit vrijstaande huis, gelegen aan het Noord-Hollands kanaal, is werkelijk een juweeltje. Met een vrij uitzicht over het water en de uitgestrekte weilanden in de nabijheid van Alkmaar, Zaandam, Purmerend en op slechts 25 minuten rijden van Amsterdam, biedt dit huis een unieke woonervaring. Het landelijke, schilderachtige uitzicht verandert dagelijks en je hebt zelfs de mogelijkheid om je eigen boot recht voor de deur aan te leggen. En wat te denken van de spectaculaire zonsondergangen.  Laat deze unieke kans niet aan je voorbijgaan en laat je betoveren door dit prachtige huis! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging. Indeling Begane grond Bij aankomst via de carport, waar je auto beschermd staat tegen de elementen, stap je in de hal met een prachtige tegelvloer. Hier vind je een gastentoilet met wastafel en de meterkast met krachtstroomvoorziening. De ruime woonkamer is voorzien van vloerverwarming en beschikt over een gezellige houtkachel. Een tuingerichte serre met schuifdeur, inclusief een splinternieuwe hordeur, leidt naar de tuin met een sfeervol prieel. De open keuken in de woonkamer is volledig uitgerust met inbouwapparatuur en beschikt tevens over een boiler voor snel afwassen. Vanuit de keuken bereik je de ruime bijkeuken met drie inbouwkasten en voorzieningen voor wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de inpandige garage. Onder de garage bevindt zich een droge kelder van 15 m2 waar je rechtop kunt staan. Via een vaste trap kom je op de verdieping boven de garage, die geschikt is als derde slaapkamer, voorzien van een wastafel en de combiketel. Eerste verdieping De entreehal herbergt tevens de trap naar de eerste verdieping. Via de overloop, voorzien van drie vaste kasten, bereik je de twee zeer ruime slaapkamers met dakkapellen. De badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, een tweede toilet en een comfortabele inloopdouche. Tuin De tuin, op het westen gelegen en grenzend aan het kanaal via een smalle weg, biedt de mogelijkheid om vanaf je eigen aanlegplaats door een van de meest pittoreske gebieden van Nederland te varen. Hier passeer je stolpboerderijen en andere historische panden op weg naar het Alkmaardermeer of het prachtige Zaandam. Locatie De woning is fantastisch gelegen aan het water en met vrij uitzicht over de weilanden. Op loopafstand vind je een basisschool en op 4 km fietsafstand vind je het gezellige dorp De Rijp, met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Bijzonderheden: - eigen aanlegplaats(en) aan het Noord-Hollands Kanaal; - sfeervolle houtkachel in de woonkamer en een gezellige serre met veel raampartijen, voorzien van screens; - prachtige woonkeuken met inbouwapparatuur; - de mogelijkheid om van de ondergaande zon te genieten in de serre of de tuin, die op het westen is gelegen; - drie ruime slaapkamers, ideaal voor kleine gezinnen; - een woning die historisch oogt, maar gebouwd is in 1995; - een ruime en droge kelder aanwezig; - energielabel C, geldig t/m 31-07-2033.