We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Pollux 18
Verkocht

Pollux 184501 GB OostburgOostburg

  • 118 m²
  • 195 m²
  • 3
€ 235.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 mei 2024
Verkoopdatum
13 september 2024
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

Deze woning is perfect voor jou als jij op zoek bent naar een woning met mogelijkheden, gelegen in een rustig hofje in Oostburg. Perceelgrootte: 195 m² Bouwjaar: ca. 1976 Energielabel: C 3 Slaapkamers, 4 mogelijk Welkom in Pollux 18. Deze woning is net even anders dan anders, en heeft als verrassing nog een leuke serre. De woning is gelegen op een zeer rustige locatie, maar ook op loopafstand van alle voorzieningen en het centrum van Oostburg. Indeling Je komt de woning binnen via de hal, waar het toilet te vinden is en de meterkast. De hal leidt naar de woonkamer met open keuken. De woonkamer heeft fijn lichtinval door het grote raam aan de voorkant van de woning en het kleinere raam aan de zijkant. Er is een sfeervolle haard aanwezig. In de woonkamer vind je tevens de trap naar de eerste verdieping. De keuken is ruim opgezet in een L-vorm en is voorzien van een koelkast, gasfornuis en afzuigkap. Via de andere kant van de hal kom je in de serre. Een fijne plek met zicht op de tuin, waar je heerlijk kan vertoeven met een boek en een bakje koffie of als speelkamer voor de kinderen. De serre is een extra toevoeging aan je woongenot. De serre heeft een tuindeur en daarnaast dubbele openslaande deuren wat zorgt voor een fijne verbintenis tussen de serre en de tuin. Via de serre is de bijkeuken toegankelijk die extra opbergruimte biedt. Hier vind je ook de wasmachine aansluiting. Eerste verdieping De eerste verdieping heeft drie slaapkamers en een badkamer. Aan de voorzijde van de woning zijn twee slaapkamers en aan de achterzijde van de woning is er één grote slaapkamer. De badkamer is voorzien van een bad-/douchecombinatie, een wastafel en een 2e toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping van de woning is bereikbaar via een vaste trap. Deze verdieping biedt de mogelijkheid om eventueel een 4e slaapkamer te creëren. Een veluxvenster en extra raam aan de zijkant van de zolder geeft deze verdieping een fijne lichtinval. Achter de knieschotten is bergruimte gecreëerd. Tevens is op deze verdieping de Cv-ketel te vinden. Tuin De woning beschikt over zowel een voortuin als achtertuin. De achtertuin is gelegen op het Zuidoosten, wat maakt dat je hier al vroeg van de zon kan genieten. De tuin heeft een groot terras en is groen aangelegd met een mooie rozenstruik die de tuin voorziet van prachtige roze rozen. De tuin is te verlaten via een achteruitgang, handig voor zowel je fiets als de containers. Bijzonderheden De woning is voorzien van houten kozijnen, deels voorzien van dubbel glas. De serre is van hout voorzien van enkel glas met tuindeuren. Verwarming en warm water via een bijna nieuwe HR-combiketel van het merk Intergas (2023). De meterkast is voorzien van 4 groepen. De woning is geïsoleerd volgens de normen van de bouwperiode. Wij hebben een mooie brochure van deze woning met foto’s en duidelijke plattegronden met inrichting. Met 1 druk op de knop is deze te downloaden. Ook is er nog een videofilm. Zelfs 360 gradenfoto’s en een virtuele tour behoren tot de promotie. Wil je na dit alles bekeken te hebben meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs zijn er klaar voor.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.992
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 249.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Perceel
195 m²
Inhoud
407 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

OOSTBURG E 2891
Kadastrale kaart
Oppervlakte
195 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (9,50 meter diep en 7,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

23/05/2024

Op funda

Buurt