Van Toulon van der Koogweg 226862 ED OosterbeekNieuwland

ROYAAL PARTERRE APPARTEMENT MET TUIN Dit royale 5-kamerappartement op de begane grond beschikt over een ruime tuin over de gehele breedte (ca. 11 x 7 m), ruime stenen berging en achteringang via de steeg. Het betreft een bijzonder appartement midden in het centrum van Oosterbeek met alle dagelijkse behoeften op loopafstand! Dit appartement is zeer geschikt voor jong en oud(er)! Met de brede tuin, drie ruime slaapkamers, dichte keuken en een grote woonkamer met aparte eetkamer mag dit appartement uniek in het huidige marktaanbod genoemd worden! Dit appartement in getallen: Gebruiksoppervlakte: 103 m2 Inhoud: 316 m3 Tuin: ca. 77 m2 Berging: 8 m2 Bouwjaar: 1956 Servicekosten VVE: €60,- per maand. Per direct beschikbaar. Indeling Complex: Afgesloten entree met bellenbord, trapopgang en brievenbussen. Entree, ruime hal met meterkast, toilet en toegang tot 3 ruime slaapkamers! De hoofdslaapkamer is aan de tuinzijde, heeft openslaande tuindeuren en een wastafel. Aan de gang ligt een nette, gesloten, keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, met een kast voor de HR-CV ketel (2019) en een deur naar de tuin en schuur/berging. De badkamer maakt een keurige indruk met veel daglicht en is voorzien van een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. De woonkamer maakt indruk door de grote ruimte, de sierschouw en mooie lichtinval, met aansluitend een eetkamer (met schuifbare, glazen tussenwand) en heeft ook een deur naar de tuin. Tuin Brede tuin op het oostzuidoost gelegen. De tuin is onderhoudsvriendelijk qua inrichting en heeft een achterom. De berging bereikbaar voor fietsen en motor. De besloten tuin heeft privacy en valt op door de ruime afmetingen. Bijzonderheden Overige informatie: - Vanuit deze locatie is park 'Bato's Wijk' op loopafstand bereikbaar; - Grotendeels (3/4 deel dubbel glas); - Dak is volledig vernieuwd in voorjaar 2022 (VVE project).