Van Someren-Downerlaan 544908 DX Oosterhout (NB)Staatsliedenbuurt

- Penthouse met schitterend, vrij uitzicht; - Royaal, zonnig balkon (ca. 23m2) gelegen op het zuiden; - Nieuwe keuken en badkamer geplaatst in 2019; - Openhaard en meerdere airco’s aanwezig; - Vanuit de lift direct toegang tot het appartement. Dit penthouse met schitterend vrij uitzicht over de omgeving heeft een royaal terras (ca. 23m²) gesitueerd op het zuiden. Het appartement beschikt over een sfeervolle, lichte woonkamer met openhaard, 2 slaapkamers, 2 badkamers, ruime keuken en een berging en parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder. Het penthouse heeft prachtige hoge plafonds tot de nok en is voorzien van 3 airco units. Een bijzonder detail is de lift, waarmee u direct toegang heeft tot het appartement. Het penthouse is gelegen in het luxe appartementencomplex “Les Arcades” in de nabijheid van winkelcentrum Arkendonk te Oosterhout. Sportaccommodaties en diverse uitvalswegen, zoals de A27 en A59 zijn op korte afstand aanwezig. Begane grond De centrale entree is voorzien van de brievenbussen, video intercominstallatie en geeft toegang tot het trappenhuis en de liftinstallatie in de centrale hal. Via de lift is het appartement direct toegankelijk. Het appartement beschikt over een vaste parkeerplaats in de garage onder het complex. Door middel van een tweetal, afzonderlijk op afstand bedienbare garagedeuren, is deze te bereiken. Vanuit de parkeerkelder treft u hier de eigen afsluitbare berging aan. Het souterrain is zowel via het trappenhuis als met de lift bereikbaar. Vijfde verdieping Via de lift stapt u direct in de hal van het appartement, van waaruit alle ruimtes bereikbaar zijn. De hal met meterkast is voorzien van een volledig betegelde toiletruimte met zwevend closet en fonteintje. De ruime woonkamer is zeer licht door de aanwezigheid van grote raampartijen en hoge plafonds met zicht tot in de nok (maar liefst ca. 4 meter hoog). Vanuit de woonkamer heeft u toegang middels een tweetal schuifpuien naar het grote dakterras. De open keuken met diverse onder- en bovenkasten is gelegen aan de voorzijde van het appartement en in 2019 grotendeels gemoderniseerd. De royale keuken met veel lichtinval is voorzien van een hardstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. De keuken biedt een panoramisch uitzicht over de polder. In de keuken is voldoende ruimte voor een eettafel. Terras/buitenruimte Het penthouse is voorzien van een, over de volledige breedte gelegen, dakterras op het zuiden van maar liefst ca. 23m². Door middel van een tweetal schuifpuien is er vanuit de living toegang tot het terras. Over de volledige breedte zijn twee elektrische bedienbare zonneschermen aanwezig. Verder is het terras is afgewerkt met houten vlonders met daarop kunstgras. Ook het terras geeft u een fantastisch uitzicht over Oosterhout. Vijfde verdieping Vanuit de hal is de ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde toegankelijk. De slaapkamer is voorzien van airconditioning en geeft toegang tot een eigen badkamer. De luxe, volledig betegelde badkamer (2019) is voorzien van een inloopdouche (Aquaclean), zwevend toilet, designradiator en dubbele wastafel met meubel. Vanuit de woonkamer is de tweede ruime slaapkamer toegankelijk. Deze slaapkamer is voorzien van airconditioning en wordt momenteel gebruikt als werk- en hobbykamer. Vanuit de tweede slaapkamer is er directe toegang tot de tweede, kleine badkamer. Deze badkamer in neutrale kleurstelling is geheel betegeld en ingericht met een douchecabine en een wastafel. Inpandige berging Het appartement is naast de berging in het souterrain ook voorzien van een inpandige berging. In de berging treft u de aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur. Ook de opstelling van de combiketel (2017) bevindt zich hier. Via de berging is door middel van een trap 6m² bergruimte beschikbaar. Boven de hal is een tweede zolder/ bergruimte aanwezig van 6m². Deze is bereikbaar middels een luik boven de voordeur. Algemeen: - Het gehele appartement is voorzien van eikenhouten vloer; - Er zijn 3 airconditioning units aanwezig; - Het appartement beschikt over ca. 4m hoge plafonds tot in de nok.