Hoefakker 2954901 GB Oosterhout (NB)Centrum

Op de zevende verdieping gelegen royaal 3-kamerappartement met parkeerplaats in de parkeerkelder, berging in het souterrain en een balkon met af te sluiten glazen wand welke is gelegen op het zuidwesten. Het comfortabele appartement is in 2013 opgeleverd en maakt deel uit van de toren ‘Hilsondis’ en is o.a. voorzien van een nette keuken, moderne badkamer, wand/ vloerafwerking en 2 slaapkamers. Het appartement is gelegen op loopafstand van winkels, scholen en sportaccommodaties alsmede een bushalte. In de uitgestrekte bossen aan de rand van de stad (waaronder de Vrachelse Heide en Boswachterij Dorst) is het heerlijk wandelen, fietsen, paardrijden of picknicken. Daarnaast zijn ook de uitvalswegen snel en eenvoudig bereikbaar. Oosterhout heeft een gunstige ligging ten opzichte van de A27 (Utrecht-Breda), de A58 (Bergen op Zoom – Eindhoven) en de A59 (Zonzeel – ‘s-Hertogenbosch). Hartje Breda is binnen een kwartier met de auto of met de bus te bereiken. Begane Grond: Centrale entree op de begane grond met bellentableau met videofoon en de brievenbussen. Binnen in de hal vindt men de trapopgang en toegang tot de liftinstallatie. Middels de lift te bereiken parkeergarage welke zich in het souterrain van het appartementengebouw bevindt. Er hoort een eigen parkeerplaats bij het appartement alsmede een berging welke is voorzien van elektra. Via de op afstand bedienbare elektrische garagedeur en een slagboom is deze parkeerkelder met de auto toegankelijk. Op het buitenterrein bevinden zich de gasten parkeerplaatsen. Zevende Verdieping: (Appartement) De entree/ hal met pvc vloer en automatische lichtsensoren geeft toegang tot de toiletruimte v.v. hangcloset en fonteintje, vaste kast v.v. wasmachine aansluiting, technische ruimte met WTW unit en Nefit HR cv-ketel, de woonkamer, twee slaapkamers en badkamer. Sfeervolle woonkamer afm.ca 6.36 x 4.54 m met fraaie pvc vloer, videofooninstallatie en schuifdeur die toegang geeft tot het balkon. Ruim balkon v.v. windschermen gelegen op het zuid westen. Zowel vanuit de woonvertrekken als vanaf het balkon heeft men een prachtig uitzicht over Oosterhout. De open keuken beschikt over een nette keukeninrichting in hoekopstelling met diverse boven en onderkastjes en inbouwapparatuur, te weten: RVS afzuigkap, inductiekookplaat, combi oven/ magnetron, koelkast en vaatwasser. Balkon: Betegeld balkon van ca. 10 m² gelegen op het zuid- westen met een glazen windscherm en prachtig uitzicht over het centrum van Oosterhout. Slaapkamers: Slaapkamer1 afm c.a. 4.54 x 2.87m voorzien van een pvc vloer en aluminium draai/kiep ramen. Slaapkamer2 afm c.a. 3.77 x 3.61m voorzien van een pvc vloer, aluminium draai/kiep ramen en direct toegang tot de badkamer. Volledig betegelde, badkamer met inloopdouche, wastafel en (2e) zwevend toilet. Toiletruimte gedeeltelijk betegeld met zwevend toilet. Bijzonderheden: - In het centrum van Oosterhout, op gewilde locatie gelegen. - Op loopafstand van het gezellige winkel- en stadscentrum van Oosterhout. - Voldoende parkeergelegenheid achter de slagboom van het appartementencomplex. - Het appartement is voorzien van aluminium kozijnen v.v. HR beglazing. - Warm water en centrale verwarming worden geleverd via een HR combiketel uit 2013. - Servicekosten bedragen circa € 213,40 per maand ten behoeve van het gebouw als de parkeergarage. - Het appartement is v.v. een WTW installatie. - Oplevering in overleg.