Schapendries 1374901 HM Oosterhout (NB)Centrum

Midden in het gezellige stadscentrum van Oosterhout gelegen, ruim opgezet driekamerappartement op de vijfde verdieping met o.a. een ruim balkon op het zonnige westen met vrij uitzicht, liftinstallatie en een eigen berging. Tevens is het mogelijk om een garagebox erbij te kopen! De winkels, supermarkten, horecagelegenheden en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. Binnen enkele autominuten bereikt u de diverse uitvalswegen zoals A27, A59 en A16. Rondom het complex is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Indeling: Begane grond (centrale entree): Centrale entree met bellentableau, video intercom-installatie en brievenbussen. Vanuit de entree heeft u toegang tot het trappenhuis en de lift. Er is tevens nog een andere ingang aan de zijkant van het gebouw met eveneens een liftinstallatie. Deze ingang ligt dichtbij het betreffende appartement en bevat geen trappen ten opzichte van de centrale entree en is derhalve ook geschikt voor mensen met een rolstoel. 5e verdieping (privé gedeelte): Entree/hal met garderobe-/berg-/meterkast en toegang tot de sfeervolle woonkamer welke is voorzien van een vinyl vloer en een schuifpui naar het zonnige, op het westen gelegen balkon met een elektrische zonnescherm, praktische bergkast met elektra en een vrij uitzicht over de winkelstraat. In het appartement bevinden zich 2 ruime slaapkamers van ca. 12.8m² en 12m², waarvan 1 kamer grenst aan de woonkamer. U kunt deze kamer indien gewenst ook betrekken bij de woonkamer. Tevens heeft u vanuit deze kamer toegang tot de badkamer. De dichte en ruime keuken bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en is voorzien van een tegelvloer en een keukeninrichting met diverse kastjes, lades en apparatuur, te weten: een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en een nieuwe vaatwasmachine. De badkamer grenst aan de keuken en is voorzien van een inloopdouche, wastafel en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Het toilet bevindt zich in een aparte ruimte. Deze is voorzien van een vrij hangend closet. Beide slaapkamers en tussenhal zijn eveneens voorzien van een vinyl vloer. Berging: Onder het complex bevindt zich een eigen berging van ca. 5.5m² en een gezamenlijke fietsenberging. Garagebox: Het is mogelijk om een losse garagebox van ca. 16m² erbij te kopen voor € 35.000,- k.k. De garagebox is voorzien van een stalen kanteldeur (handbediend). Bijzonderheden: - De servicekosten voor het appartement (incl. berging) bedragen ca. € 248,57 per maand. - Voorschot stookkosten bedraagt ca. € 86,96 per maand. - Het appartement is deels voorzien van kunststof, deels van houten en deels van aluminium kozijnen. - Tevens is het appartement voorzien van dubbele beglazing. - Er is voldoende parkeergelegenheid om het gebouw (betaald en/of parkeervergunning). - Er is een definitief energielabel D aanwezig. - Oplevering in overleg/op korte termijn mogelijk. Algemeen: - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.