Prof. Rommehoek 324908 CD Oosterhout (NB)Staatsliedenbuurt

Dit heerlijke vrijstaande familiehuis met bijkeuken, inpandige garage, en goed onderhouden voor- en achtertuin, is gelegen op een schitterende, rustige locatie in de ruim opgezette en groene wijk Dommelbergen. De stadsvilla is gunstig gelegen aan een verkeersluwe straat, groen rondom en vrij uitzicht over een waterpartij. Het perceel heeft 436 m2 eigen grond, waaronder een privacy biedende achtertuin gelegen op het Zuidwesten en een eigen oprit. Op de begane grond een riante tuingerichte woonkamer met open keuken aan de voorzijde. De stadsvilla kenmerkt zich door veel lichtinval door de vele ramen. Indeling: Entree, aan de voorzijde van de woning, ruime eigen oprit en voldoende parkeergelegenheid. Begane grond: De royale hal/vide is aangenaam licht door de grote raampartijen aan de voorzijde. Vanuit de hal heeft u toegang tot de living en werkkamer (ca. 3.50 x 2.90m), garderobe, meterkast en toiletruimte en een vaste trap naar de eerste verdieping/vide. Woonkamer: De tuingerichte, met veel glas omgeven, woonkamer is met een oppervlakte van ca. 60m2 (10.00 x 8.50m./4.50m) riant te noemen. Door de vele raampartijen in de woonkamer heeft u vanuit elke hoek een fantastisch zicht op de achtertuin en toegankelijk middels twee schuifpuien. De woonkamer is voorzien van een marmeren vloer en een sfeervolle open haard. Keuken: De gezellige open keuken met eetmogelijkheid, is in een hoekopstelling onder het keukenraam geplaatst. De keuken zelf is voorzien van een kunststof werkblad, inbouwapparatuur en veel kastruimte. De inbouwapparatuur bestaat uit; keramische kookplaat, vaatwasmachine, dubbele spoelbak, oven, magnetron en koel-vries combinatie. Werkkamer: De werkkamer, op de benedenverdieping gelegen aan de voorzijde van de woning biedt de perfecte plek om rustig te werken, studeren of als speelkamer voor de kinderen. De kamer is natuurlijk ook te gebruiken als 5e slaapkamer. Bijkeuken: Via de woonkamer en garage toegankelijk. Een erg ruim opgezette ruimte, betegeld en voorzien van grote ramen. Nu in gebruik als hobbyruimte met stromend water en opstelplaats voor een extra koelkast, extra vriezer en was-, droog apparatuur. Ook vanuit de bijkeuken is de achtertuin toegankelijk. Garage: Een zeer ruime, inpandige garage met loopdeur van ca 21m2 (6.43 x 3.22m). De garage is voorzien van een tegelvloer en elektra. 1e verdieping: Via de trappartij is de lichte overloop met vide toegankelijk. Vanaf deze overloop heeft u toegang tot de 4 ruime slaapkamers, badkamer en CV/bergruimte. Slaapkamers: Slaapkamer 1 achterzijde (ca. 4.60 m x 3.50m) Slaapkamer 2 achterzijde (ca. 4.60 m x 3.50m) Slaapkamer 3 voorzijde (ca. 4.00 m x 3.50m) Slaapkamer 4 voorzijde (ca. 3.50 m x 2.90m) Badkamer: Ruim opgezet, geheel betegelde badkamer met ligbad, douche, en riant wastafelmeubel met dubbele wasbak, en grote spiegel. 2e toilet: Betegelde toiletruimte. Achtertuin: Riante vrije achtertuin, gelegen op het Zuidwesten met zowel een terras voorzien van zonneschermen als een zitje achterin de tuin. Een oase van rust, waar je kunt genieten van het gazon, kleurrijke bloemen en prachtige planten. Locatie: De locatie van deze woning is ook ideaal. Gelegen in een rustige buurt, kun je genieten van de rust en privacy terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Winkels, scholen, parken en openbaar vervoer zijn allemaal gemakkelijk bereikbaar. Bijzonderheden: - Mogelijkheid tot het plaatsen van zonnepanelen op het dak. - Glasvezel - Houtskelet opbouw - Gelegen in zeer kindvriendelijke omgeving, op korte afstand van basisscholen, speelplaatsen, winkels en natuur. - Woning is aan de voorzijde vrij gelegen bij een waterpartij. - Goede aansluiting naar uitvalswegen (A27/A59).