Hoogstraat 274901 PJ Oosterhout (NB)Leijsenakkers

Uniek, dat is in een woord de omschrijving van deze schitterende bungalow gelegen in de heilige driehoek grenzend aan de tuin van Onze Lieve Vrouwen Abdij. Deze woning biedt u alle luxe die u wenst, geeft rust die u zoekt en biedt de mogelijkheid tot kantoor/praktijk aan huis, atelier, etc. Een heerlijke ligging, omgeven door veel groen en op loopafstand van het centrum. Ervaar de ruimte en luxe en maak een afspraak om deze woning in het echt te komen bekijken. De Heilige Driehoek bestaat uit een aaneengesloten gebied met als kern drie aan elkaar grenzende kloostercomplexen: Sint Catharinadal, De Onze Lieve Vrouwen Abdij en De Sint Paulusabdij. Daaromheen liggen tuinen, landerijen en monumentale boerderijen, omgeven door een historisch patroon van waterlopen en houtwallen. Omschrijving: Achter de strakke muren van deze bungalow vindt u een zee aan ruimte. Via de entree komt u in de imposante lange gang met een lengte van circa 15 meter en zijn diverse vertrekken te bereiken. Aan het begin van de gang treft u een slaapkamer met toegang tot een tweede badkamer. Dat maakt deze kamer bijzonder geschikt om te gebruiken als gastenverblijf. Naast deze kamer is een toilet te vinden en de algemene garderobe. Door de lange gang lopend komt u bij de ingang van de werkkamer/kantoor/praktijkruimte van maar liefst 55 m2, welke voorheen dienst deed als atelier. Via deze ruimte heeft u toegang tot de ruime kelder van 54 m2 voorzien van een goederenlift. Door de grote raampartijen in de werkkamer en lichtstraat valt er veel natuurlijk licht naar binnen en u heeft een schitterend uitzicht op de patio. De patio geeft de mogelijkheid om heerlijk beschut van de buitenlucht te genieten. U zit hier heerlijk uit de wind, in de zon of juist in de schaduw middels het grote zonnescherm over de gehele patio. Naast de kantoorruimte treft u de ruime slaapkamer van 26 m2 met toegang tot de in 2022 volledige vernieuwde luxe badkamer. In de badkamer een inloopdouche, een bodydryer, luxe Geberit comfort douche toilet, heren toilet met infrarood sturing en een breed dubbel was meubel. Alles afgewerkt met schitterende kwaliteit tegels en materialen. De badkamer heeft net als het atelier zicht op en toegang tot de patio. De ruime woonkamer van 63m2 heeft met zijn grote raampartijen veel lichtinval en schitterend zicht op de onder architectuur aangelegde tuin. De woonkamer is net als de rest van de woonvertrekken voorzien van leistenen plavuizen met vloerverwarming. Een op maat gemaakte kast biedt veel bergruimte en geeft ruimte aan tv en muziek apparatuur. Via de woonkamer heeft u toegang tot wederom de patio maar ook de riante achtertuin is vanuit hier bereikbaar. De semi-open keuken is in 2022 vernieuwd en volledig op maat gemaakt. Voorzien van alle luxe kunt u hier met uitzicht over de prachtige achtertuin heerlijk kokkerellen. De inbouwapparatuur die u tot uw beschikking heeft zijn onder andere; Atag vaatwasmachine, Quooker, Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Miele combi/stoomoven, Miele combi oven en een Liebherr dubbele koel/vriescombinatie en een wijnklimaatkast. Via de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken die is voorzien van op maat gemaakte inbouwkasten. Ook treft u hier de opstelplaats voor was en droogmachine en de verwarmingsketel. Tevens is een extra toilet bereikbaar. Via de bijkeuken is de tuin bereikbaar. De riante tuin met meerdere zitgelenheden geeft u heerlijke rust, omringd door de kloostertuin is het hier heerlijk relaxen en genieten van de natuur. De tuin is onder architectuur aangelegd en speels ingedeeld. Door het gebruik van groenblijvende beplanting is het hier het hele jaar door genieten. Achter in de tuin is een garage gesitueerd, opgetrokken uit onderhoudsvriendelijke materialen en biedt voldoende plaats voor een auto, fietsen, motor, etc. Ook is hier de tuinberging te vinden. Bijzonderheden: -Schitterende onderhoudsarme moderne bungalow -Unieke ligging in heilige driehoek -Door de gehele woning leistenen plavuizen en vloerverwarming -Mogelijkheid tot kantoor aan huis/praktijk/atelier -Extra badkamer voor uw gasten -24 zonnepanelen -Zonneboiler -Verwarming met Honeywell zoneregeling -Energielabel A -Aluminium kozijnen -Onderhoudsvriendelijke materialen -Centrum op loopafstand