Wiardi Beckmanhof 534908 CR Oosterhout (NB)Staatsliedenbuurt

Welkom bij deze schitterende half vrijstaande woning, onder architectuur verbouwd en hoogwaardig afgewerkt, waardoor deze woning met recht instapklaar genoemd kan worden. Met mogelijkheden voor maar liefst 5 slaapkamers biedt deze woning ruimte voor elk gezin. De prachtig aangelegde tuin op het zuidoosten, eveneens onder architectuur ontworpen, is een waar paradijs. Bovendien is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en in de directe omgeving. Laten we u meenemen op een rondleiding door deze luxe woning. Begane grond: Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de ruime hal met een prachtige houten visgraatvloer (2019) en glad pleisterwerk op de wanden. Hier vindt u tevens de trapopgang, een moderne toiletruimte met hangcloset en fonteintje, en een handige garderobe. De hal biedt toegang tot zowel de berging als de woonkamer. De royale woonkamer is licht en tuingericht, met dubbele kunststof tuindeuren (2019) die uitkomen op het fraaie terras. Een gashaard ter hoogte van de eettafel voegt warmte en sfeer toe aan de ruimte. De houten visgraatvloer loopt naadloos door, en de wanden zijn deels voorzien van pleisterwerk en deels afgewerkt met hoogwaardig behang. Een praktische scheidingswand biedt de mogelijkheid voor een extra speel- of werkkamer, waardoor deze woning nog veelzijdiger wordt. De afwerking is smaakvol en straalt pure luxe uit. De moderne/luxe keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en bestaat uit drie delen: een keukenblok in rechte opstelling, een schiereiland en een kastenwand. Hier vindt u een 4-pits gaskookplaat, aparte wokbrander, afzuigkap, koelkast (2022), oven (2022) en vaatwasser (2023). De keuken is uitgevoerd in massief hout en afgewerkt met een hardstenen werkblad, en in het plafond zijn diverse inbouwspots aanwezig. De voormalige garage is omgebouwd tot een handige berging, toegankelijk vanuit de hal en vanaf de oprit via openslaande garagedeuren. Hier vindt u tevens aansluitingen voor wasapparatuur. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop, met een vaste trap naar de zolder en toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde van de overloop is een ruime werkplek gerealiseerd, gescheiden van de rest door een room divider. Deze ruimte, voorzien van grote raampartijen, kan ook dienen als extra slaapkamer. Er zijn twee slaapkamers aanwezig: De ouderslaapkamer is royaal van formaat en voorzien van een royale 'walk-in closet'. Deze inloopkast kan eenvoudig worden omgebouwd tot een volwaardige slaapkamer. De tweepersoonsslaapkamer heeft een Fakro dakraam en ruime knieschotten onder de schuine zijde. Het hoge nokplafond geeft de kamer een ruimtelijk gevoel. Beide slaapkamers zijn voorzien van tapijt. De badkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, is betegeld in een moderne kleurstelling en beschikt over een ligbad, inloopdouche, wastafel en een toilet. Het grote Fakro dakraam zorgt voor natuurlijke lichtinval en ventilatie, en de badkamer straalt moderne luxe uit. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de voorzolder met veel bergruimte. Vanaf hier heeft u toegang tot een berging, een bergkast en een slaapkamer. De berging herbergt de Remeha combiketel (2019), de unit voor mechanische ventilatie en extra aansluitingen voor wasapparatuur. De zolderslaapkamer is voorzien van een Fakro dakraam en biedt veel bergruimte achter ruime knieschotten onder de schuine zijden. De vloer is bekleed met tapijt en de wanden zijn afgewerkt met glad pleisterwerk. Buiten: Zowel aan de voor- als achterzijde van de woning ligt een prachtig aangelegde tuin. De voortuin omvat een gedeelde plantenborder met de buren en een oprit, gescheiden door een groene border. De onder architectuur aangelegde achtertuin is onderhoudsvriendelijk en groen omgeven. Direct aan de woning bevindt zich een groot terras met toegang tot de straat via een poort. Aansluitend aan het terras ligt een pad richting de overkapping met aan één zijde een tweede terras en aan de andere zijde een gazon. Achter in de tuin is een royale overkapping over de volledige breedte gelegen, met meerdere zit- en loungeplekken. Bijzonderheden: - Onder architectuur verbouwde woning. - Luxueuze half vrijstaande woning met ruime woonkamer, luxe keuken en badkamer. - Mogelijkheid voor 5 slaapkamers. - Dakgoten vernieuwd in 2022. - Houten Visgraatvloer gelegd in 2019. - Begane grond (voor- en achterzijde) en de ouderslaapkamer zijn in 2019 voorzien van nieuwe kunststof kozijnen in 'houtlook' met horren. - Alle dakramen in 2019 vernieuwd voor Fakro dakramen met zonwerende raambekleding en horren. - Remeha CV-combiketel vernieuwd in 2019. - Kindvriendelijke locatie nabij de polder, basisscholen en uitvalswegen naar A27 en A59. - Hoogwaardige afwerking en luxe uitstraling. - Oplevering in overleg. Deze woning aan Wiardi Beckmanhof 53 is een unieke kans om in luxe en comfort te wonen. Mis deze gelegenheid niet en plan een bezichtiging om deze prachtige woning zelf te ervaren. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken.