Bekijk foto 1 van Eline Verelaan 32
Verkocht

Eline Verelaan 324906 JA Oosterhout (NB)Vrachelen-Noord

  • 186 m²
  • 489 m²
  • 5
€ 855.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 december 2023
Verkoopdatum
22 april 2024
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

In de zeer kindvriendelijke wijk Vrachelen II ligt deze gemoderniseerde villa met garage, 5 slaapkamers en privacy biedende tuin. Gebouwd in 2000 en vrij snel daarna gemoderniseerd met een warmtepomp, 11 zonnepanelen en domotica. In 2008 is de zijkant van de woning uitgebouwd. Door de vele lichtinval is het een heerlijk lichte woning. Met vijf slaapkamers is dit een gezinswoning welke voorzien is van allerlei gemakken; een ruime living, moderne semi-open keuken, elektrisch en op afstand bedienbare gordijnen en screens, vloerverwarming op de begane grond alsmede de badkamer. De indeling is als volgt: Begane grond Overdekte entree, royale hal met garderobehoek, uitgebreide meterkast waarin ook de waterontharder is geplaatst, trapopgang met daaronder een trapkast en toilet met fonteintje en muziek installatie. Via 2 glazen openslaande deuren bereikt men de living met een eet- en zithoek waar men zicht heeft op de semi-open keuken. De 2 schuifpuien geven direct toegang tot het terras en de achtertuin en zijn voorzien van screens. De semi open keuken is voorzien van een kookeiland met keramische kookplaat en daarboven een geïntegreerde afzuigkap en een kleine spoelbak. Daarnaast bevindt zich een kastenwand met een stom- en electriche oven. Aan de overzijde een aanrecht met 1,5 spoelbak voorzien van een Quooker, vaatwasser, koelkast en magnetron, alle apparatuur van het merk Miele. Een doorloop naar de bijkeuken met aansluiting voor de was-apparatuur en een schuifkast waarin de aansluitingen tbv van de warmtepomp en vloerverwarming zich bevinden. De gehele begane grond is voorzien van een zwarte tegelvloer en in het plafond zijn luidsprekers gebouwd voor een optimale geluidsbeleving. Eerste verdieping De trapgang is voorzien van automatische indirecte verlichting. Vanuit de overloop is er toegang tot de ouderslaapkamer, 2 slaapkamers en badkamer. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde met een inloop garderobe en een deur naar het platdak. 2 slaapkamers zijn aan de voorzijde gelegen en de badkamer is voorzien van een riante inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De badkamer is voorzien van vloerverwarming. Alle ramen op de 1e verdieping zijn voorzien van screens. Tweede verdieping Middels vaste trap te bereiken overloop met Velux dakraam en opstelling van de HR cv-ketel (Nefit 2008). Bergruimte onder de kap welke met en dakkapel verbouwd kan worden tot 2e badkamer. De 2 royale slaapkamers aan de voor- en achterzijde zijn voorzien van bergruimte onder de kap. Tuin De tuin is aangelegd en onderhouden door Kamsteeg en is voorzien van een prachtige vijverpartij is geheel omsloten, voorzien van tuinverlichting en biedt alle privacy. De vrijstaande garage is voorzien van een stalen kanteldeur en de garage is deels geïsoleerd. De oprit biedt plaats aan 2 auto's. Vrachelen II is een kindvriendelijke woonwijk met een basisschool en sportfaciliteiten op loopafstand. Tevens is het centrum van Oosterhout goed bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 855.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.597
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
186 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
489 m²
Inhoud
667 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Domotica en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Verwarming
Warmtepomp

Kadastrale gegevens

OOSTERHOUT Q 2284
Kadastrale kaart
Oppervlakte
489 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

28/12/2023

Op funda

Buurt