Varendonk 104907 XM Oosterhout (NB)Donkenbuurt

Aan een hofje gelegen middenwoning met open keuken, 4 slaapkamers en achtertuin met berging op het westen. De woning is geheel voorzien van (recent geplaatste) kunststof kozijnen met isolatieglas en beschikt over een vaste trap naar de tweede verdieping. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van winkelcentrum 'Arkendonk', (basis)scholen, sportaccommodaties, busverbindingen en diverse uitvalswegen. Tevens grenzend aan de rand van de polder/landerijen, met groenrijke wandel- en fietsroutes! Begane Grond: Entree/ hal met meterkast, toiletruimte v.v. hangcloset en fonteintje garderobe en trapopgang welke toegang geeft tot de eerste verdieping. De woonkamer afm. ca. 8.11 x 3.57m beschikt over een openhaard, parketvloer en aan de achterzijde over openslaande deuren naar de achtertuin. Via de eetkamer is de openkeuken te bereiken. De openkeuken met verlaagd plafond v.v. inbouwspotjes beschikt over een keukeninrichting in L opstelling voorzien van een natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur, te weten: gaskookplaat met afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Tuin: Op het westen gelegen achtertuin met grasveld, luifel v.v. zonnescherm, diverse beplanting en grote berging v.v. elektra en achterom. Eerste Verdieping: De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. Slaapkamer1 aan de achterzijde gelegen met laminaatvloer en kunststof kozijnen met draai/kiep systeem en isolatieglas. Slaapkamer2 aan de achterzijde gelegen met laminaatvloer en kunststof kozijnen met draai/kiep systeem en isolatieglas. Slaapkamer3 aan de voorzijde gelegen met laminaatvloer en kunststof kozijnen met draai/kiep systeem en isolatieglas. De badkamer met dakraam is voorzien van een ligbad, inloopdouche met cabine, tweede hangcloset, wastafel met meubel en designradiator. Tweede Verdieping: Middels de vaste trap te bereiken grote zolder slaapkamer v.v. dakkapel, grote vaste kast en kast met cv- en mv installatie en aansluiting voor de was apparatuur; Circa 5 jaar geleden is de dakkapel geplaatst, zijn tevens de pannen vernieuwd en is de kap na geisoleerd. Bijzonderheden: - De woning is groot en deels voorzien van vernieuwde kunststof kozijnen met isolatieglas; - De woning is circa 5 jaar geleden voorzien van een nieuwe dakkapel, dakpannen en de kap is verder na geisoleerd. - De woning is deels voorzien van rolluiken; - De woning is in 2011 grondig verbouwd/ gemoderniseerd; - De elektrische installatie bestaat uit 9 groepen en 2 aardlekschakelaars; - Er voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving; Gelegen in "Dommelbergen", op loop afstand van winkelcentrum Arkendonk en diverse sportgelegenheden;