Sikkelstraat 124904 VB Oosterhout (NB)Vrachelen-Zuidoost

In de wijk "Vrachelen" I gelegen Semi- bungalow. Deze onder architectuur gebouwde vrijstaande woning is is zodanig ontworpen dat men vanuit de slaapkamer op de begane grond een schitterend zicht heeft over de prachtige achtertuin. Bouwjaar 1995. Perceeloppervlakte 397m2. Zeer veel extra's zoals 21 zonnepanelen en een hybride warmtepomp! Dit fraaie object is gelegen nabij het bosgebied Vrachelen maar ook de binnenstad van Oosterhout alsmede alle uitvalswegen A-59,- A-27, A-58 en A-16 zijn zeer goed en snel bereikbaar. INDELING. BEGANE GROND: Entree/hal met plavuizen vloer, meterkast, betegeld toilet met fonteintje, garderobe, hardhouten trap naar de verdieping.. Sfeervolle living in L-vorm afmeting met inzethaard/ houtkachel, pleisterwerk wanden en openslaande deuren aan achterzijde van de woonkamer. De vloer is voorzien van een praktische lichte plavuis. Open keuken met hoekopstelling. De installatie omvat de navolgende apparatuur. afzuigkap, inductiekookplaat, oven, combimagneton, Quooker, koelkast, onder en bovenkasten. Het werkblad is van graniet. Vanuit de keuken is de direct aangrenzende bijkeuken bereikbaar. Achter-portaal met toegang tot prachtige slaapkamer. Vanuit deze kamer is de tuin bereikbaar met een schuifpui. Deze slaapkamer beschikt over een eigen badkamer. De badkamer met vloerverwarming bestaat uit een wastafel met onderbouw, kunststof ligbad, inloopdouche, toilet en designradiator. Aan de andere zijde van het portaal is de inpandige garage toegankelijk. Deze praktische garage is voorzien van een elektrische overheaddeur. Een eigen laadpaal is eenvoudig te plaatsen op de voorgelegen oprit. TUIN: De hoofdtuin is op het zuiden georiënteerd. Centraal is een prachtige vijver gelegen. Daarnaast zijn er borders, volwassen beplanting en een fraai terras. De zij-tuin en voortuin zijn voorzien van prachtig volwassen struiken. EERSTE VERDIEPING: Via de overloop zijn bereikbaar 3 praktische slaapkamers/ studeerkamers en een 2e badkamer. De slaapkamer, gelegen aan de achterzijde kijkt geheel uit over de achtertuin. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning kijkt uit over de omgeving. Beide slaapkamers zijn over gebouwd over de gehele breedte van de woning. Zeer praktisch en ruimtelijk. De 3e slaapkamer beschikt over een dakkapel. De badkamer is ingericht met een douchecabine en een wastafel. TWEE VERDIEPING: Met vlizo-trap is deze verdieping bereikbaar. Bergzolder over de gehele hoofdbouw. BIJZONDERHEDEN: -Mooi gelegen nabij alle sportvoorzieningen van Oosterhout, zoals De Warande. -Uitstekend op de zon gesitueerde vrije achtertuin. -Uitgestrekte bossen en jachthaven op loopafstand. -Het geheel verkeerd in uitstekende staat van onderhoud. -Oplevering in overleg.