Eendendonk 124907 XS Oosterhout (NB)Donkenbuurt

E E N D E N D O N K NUMMER 12 TE O O S T E R H O U T Tussenwoning met voortuin, achtertuin, berging en 2 eigen parkeerplaatsen, airconditioning, gelegen in een zeer rustige straat nabij winkelcentrum Arkendonk. INDELING: Begane grond: - Hal met meterkast en garderobenis. - Woonkamer van 5.76m x 4.454m met plavuizenvloer, barok pleisterwerk, spuitwerkplafond en screen. - Open keuken van 2.54m x 3.55m met eenvoudig keukenblok voorzien van diverse onder- en boven kastjes, plavuizenvloer en buffetkast. - Verkeersruimte/bijkeuken met trapopgang, trapkast, tuindeur en geheel betegeld toiletruimte (bj. 2022) met hangcloset en fonteintje. 1e Verdieping: Overloop; 3 slaapkamers van respectievelijk 3.43m x 2.60m, 2.17m x 4.47m (met dakkapel, screen, airconditioning en trapopgang naar 2e verdieping) en 3.29 x 4.47m (met dakkapel, screen en airconditioning). Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. - Geheel betegelde badkamer van 2.77/1.32m x 2.24m met douche, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting. 2e Verdieping: Voorzolder met cv-installatie. Slaapkamer van ca. 9m² met laminaatvloer, dakraampje en "Velux" dakraam. Voor- en achtertuin. Voortuin met 2 eigen parkeerplaatsen. Achtertuin van 12.50m x 6.00m met sierbestrating, erfafscheiding, plantenborders, achterom, veel privacy en vrijstaande stenen berging van ca, 6m² voorzien van elektra, gelegen op het oosten. Achter de tuin is een groot grasveld en een basisschool. ALGEMEEN: - De woning wordt centraal verwarmd via een HR-combiketel (Remeha) uit 2010. - De woning is voorzien van spouwmuurisolatie (2023) en geheel voorzien van dubbele beglazing. - De moderne elektrische installatie (bj. 2023) bestaat uit 6 groepen en 2 aardlekschakelaars. - Woning is voorzien van 11 zonnepanelen (bj. 2016). - Onderhoud goed. - De woning is voorzien van airconditioning. - Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving en parkeerruimte op eigen parkeerplaats voor 2 auto's. - Gelegen in een rustige straat in "Dommelbergen", op zeer korte afstand van winkelcentrum Arkendonk en diverse sportgelegenheden. Bouwjaar: 1978. Woonoppervlakte: Ca. 108m². Inhoud woning: Ca. 355m³. Perceeloppervlakte: 158m². 360 Graden foto's !!: Zie internetsite van verkopend makelaar.