Tempelierstraat 154902 XE Oosterhout (NB)Slotjes-Midden

Op rustige en mooie locatie in de wijk 'Slotjes-Midden' gelegen, aan de achterzijde uitgebouwde eengezinswoning (type eindwoning) met voor- en achtertuin. Het centrum en haar gezellige stadsparken maar bijvoorbeeld ook een leuk voetbalveldje zijn in de nabijheid gelegen. Direct aan de overzijde van deze woning zijn er diverse winkels gelegen met o.a. een slagerij. Verschillende uitvalswegen (A-27, A-58, A-59 en van daaruit naar de A-16) zijn vlot bereikbaar. Indeling: Entree/hal met vaste bergkast (voorheen toiletruimte) en de meterkast. Ruime L-vormige woonkamer met directe toegang tot de aan de achterzijde uitgebouwde keuken. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, convectorput en een kunststof schuifpui naar het overdekt terras en de achtertuin. De aangebouwde keuken is voorzien van een plavuizen vloer en keukenblok met onder- en bovenkasten. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, oven en een afzuigkap. Praktische bijkeuken met loopdeur naar de tuin, aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en een toiletruimte welke is ingericht met een vrij hangend closet en een fonteintje. Eerste verdieping: Overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Op de eerste verdieping zijn de fraaie originele paneeldeuren behouden gebleven. Er zijn drie fijne slaapkamers, te weten; - Grote achterslaapkamer (ca. 11m²) - Ruime voorslaapkamer (ca. 10m²) met een vaste wastafel - Eenpersoons achterslaapkamer/werkkamer (ca. 5m²) De badkamer is gelegen aan de voorzijde. De ruimte is betegeld met een lichte wand-betegeling en is ingericht met een douchecabine en een vaste wastafel. Tweede verdieping: Voorzolder met een dakraampje en cv-ruimte met de opstelplaats van de Nefit cv-ketel (ca. 2008). Ruime zolderslaapkamer (ca. 13m²). Deze kamer beschikt over zowel een dakkapel aan de voorzijde en aan de achterzijde. Tuin en berging: De woning beschikt over een ruime voortuin welke is voorzien van beplanting. De diepe achtertuin is voorzien van sierbestrating en borders. Ook is er een eenvoudige houten berging aanwezig. Bijzonderheden: - Kindvriendelijke locatie, vlakbij voorzieningen en basisscholen. - Op loop/fiets afstand van en naar het centrum van Oosterhout. - Vrije 9 tot 14 meter diepe achtertuin met houten berging en eigen achterom. - Met modernisering/renovatie dient rekening te worden gehouden. - Oplevering in overleg op korte termijn. Algemeen: - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.