Van Kinschotstraat 154901 ZL Oosterhout (NB)Leijsenakkers

Welkom bij Van Kinschotstraat 15 - een prachtige hoekwoning met een zeer moderne en sfeervolle afwerking, perfect onderhouden en ideaal gelegen nabij alle voorzieningen die je nodig hebt. Deze woning biedt 3 slaapkamers, een moderne badkamer en keuken, een aparte wasruimte en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met volop privacy. Kenmerken: - Goed onderhouden hoekwoning - Zeer moderne en sfeervolle afwerking - 3 slaapkamers - Moderne badkamer (2019) en keuken (2021) - Aparte wasruimte - Onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin - Energielabel C - Kunststof kozijnen en rolluiken - Gelegen nabij de binnenstad waardoor veel voorzieningen in de omgeving zoals stadsparken, supermarkt, (basis)scholen en uitvalswegen Begane grond: Bij binnenkomst tref je de entree/hal met de meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte heeft een moderne uitstraling met een hangcloset. De ruime woonkamer is aangenaam licht en voorzien van een houten vloer, glad stucwerk aan wanden en plafond. De open keuken (geplaatst in 2021) is van hoogwaardige kwaliteit en bestaat uit twee delen; een kookeiland en een rechte opstelling. Hier vind je moderne inbouwapparatuur zoals de Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging, combimagnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een kokend waterkraan middels een plintboiler. De woonkamer/keuken is toegankelijk vanuit de hal middels een prachtige 'staal-look' deur, een ware eyecatcher. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop met toegang tot 2 slaapkamers en de ruime badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking, glad stucwerk plafond, en rolluiken. De badkamer, voorheen een slaapkamer, is ruim opgezet en beschikt over een ligbad, inloop regendouche, badkamermeubel, hangcloset en is betegeld in een warme kleurstelling. Ook is er een aparte wasruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur. Tweede verdieping: De zolder biedt nog een extra slaapkamer, met een dakraam voor natuurlijk licht, samen met de opstelling van de CV-combiketel en bergruimte onder de schuine zijden. Buiten: De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een pad richting de voordeur en drie leilinden. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is extra breed door de hoekligging en een groot terras direct aan de woning, een zonnescherm, een gazon van kunstgras en een houten berging met elektra. Ook de achtertuin beschikt over drie leilinden waardoor er geen inkijk is en volop privacy. Van Kinschotstraat 15 biedt alles wat je zoekt in een moderne en comfortabele woning, met een ideale ligging nabij alle voorzieningen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze prachtige woning!