Bollingwier 219137 CE EasternijtsjerkVerspreide huizen Oosternijkerk

LET OP: DE VRAAGPRIJS IS EEN BIEDEN VANAF PRIJS!   Ontdek de charme van landelijk wonen met deze indrukwekkende vrijstaande woonboerderij in Easternijtsjerk. Met zijn royale afmetingen en unieke indeling biedt deze woning een zee aan mogelijkheden, ideaal voor dubbele bewoning of het huisvesten van meerdere generaties onder één dak. Kom kijken en laat je ideeën de vrije loop. Ligging:  Landelijk leven met gemak. Naast de prachtige landelijke ligging biedt Easternijtsjerk ook genoeg voorzieningen in de nabije omgeving. Zo zijn bijvoorbeeld diverse winkels, scholen en recreatiemogelijkheden binnen handbereik. De woning is gelegen aan het riviertje de Paesens. Geniet van het rustige plattelandsleven zonder concessies te doen aan het gemak van het stadsleven. Indeling Begane grond:  De woning beschikt over maar liefst 2 woonkamers, 2 keukens, 2 toiletten en een badkamer op de begane grond. De vele ramen in bijna iedere ruimte laten een overvloed aan daglicht binnen. De 2 keukens zijn volledig uitgerust met diverse inbouwapparatuur en in de riante woonkeuken komen gezelligheid en kookplezier samen. De badkamer is voorzien van een wastafel en douche en er zijn 2 aparte toiletten. Daarnaast zijn er meerdere slaapkamers en een bijkeuken op de begane grond. Eén van de slaapkamers is ingericht als fitnessruimte/hobbyruimte. Via de verschillende trapopgangen is de 1e verdieping te bereiken. 1e verdieping:  De talrijke slaapkamers bieden voldoende ruimte en comfort voor de hele familie. Verder is deze verdieping voorzien van 2 badkamers, waarvan 1 met ligbad, douche, toilet en wastafel. Naast alle kamers is er een inloopkast gecreëerd en voldoende bergruimte. In 2 slaapkamers zijn alle aansluitingen voor een keuken en badkamer gerealiseerd. Zo creëer je gemakkelijk een 3e keuken en 4e badkamer op deze verdieping. Tuin:  De royale tuin is gelegen op het zuidwesten en is voorzien van sierbestrating, diverse beplanting en een heerlijk terras. Tuinieren, ontspannen of gezellig samen zijn, het kan allemaal in deze heerlijke tuin. De boomgaard  van maar liefst 550 m² is 4 jaar geleden aangelegd met diverse fruitbomen. Appels, peren, kersen en pruimen, allemaal uit eigen tuin. Daarnaast zijn er 2 ruime garages aanwezig en kan je gemakkelijk parkeren op eigen terrein. Er is maar liefst plaats voor 6 auto’s.  Deze historische woning was in vroegere tijden een ijsherberg. Hierna is de woning omgetoverd tot boerderij. Wordt het nu jouw thuis? Bijzonderheden: Bouwjaar: 1866; Perceeloppervlakte: 1421m²; Inhoud: 1768m³; Woonoppervlakte: 403m² conform NEN2580 voorwaarden gemeten; Geheel voorzien van dubbel glas; Verwarming middels CV-combiketel; Warm water middels CV-combiketel (Nefit 2012); Energielabel C; Voorzien van zonnepanelen (2 jaar oud); Voorzien van 4 toiletten; Er wordt nog een nieuwe boiler geïnstalleerd op de 1e verdieping; De woning is ongeveer 30 jaar geleden vanuit de grond opnieuw opgebouwd, waarbij alleen de scheidingsmuur tussen de woning en het bedrijfsgedeelte is blijven staan; Aanvaarding/oplevering in overleg.   Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.