Hora Siccamastraat 57631 HP OotmarsumOotmarsum Cellenkamp Palthenkamp

Wie kent de kunststad Ootmarsum niet? De kleine gezellige stadskern staat voor veel terrasjes en kunstactiviteiten. Het is geliefd als startpunt voor vele uren aan wandel- en fietsplezier. Op slechts 10 minuutjes lopen (750 mtr) van het centrum staat deze prima onderhouden twee onder een kap woning. In een gezellige straat waar jaarlijks de buurt BBQ niet onopgemerkt voorbij gaat en waar “noaberschap” nog inhoud heeft. Deze semi bungalow is reeds levensloop gereed met zowel een douche beneden in de slaapkamer als een badkamer met toilet boven. De slaapkamer beneden is indien wenselijk makkelijk bij de huiskamer te betrekken. Zo blijven er altijd nog twee royale slaapkamers boven beschikbaar. De van oorsprong dubbelle garage is omgetoverd tot een geïsoleerde hobby werkplaats en riante bijkeuken. Ook hier kan indien wenselijk zonder al teveel moeite weer een garagefunctie aan worden terug gegeven. De keuken is in 2021 vervangen met nu een inductieplaat en overige keukenapparatuur. Onder de PVC vloer is elektrische vloerverwarming aangebracht. Alle raamkozijnen beneden en boven zijn in 2019 vervangen door kunststof kozijnen met HR++ glas, onder de vloer is geïsoleerd met milieuvriendelijk schuim in 2021. Het dak is van binnenuit geïsoleerd met PIR/gips platen in 2022. De isolatiepellets in de spouwmuren zijn in november 2023 aangevuld. Ter overname zijn er 9 zonnepanelen op het platte dak die zorgen voor een erg lage energie rekening. Kortom een woning waar je zo kunt intrekken en met plezier kan genieten van de goedverzorgde tuin en comfortabele serre van 10m2.