We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Papenstraat 9
Verkocht

Papenstraat 97631 AR OotmarsumMoerbekkenkamp

  • 118 m²
  • 210 m²
  • 4
€ 338.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 april 2024
Verkoopdatum
8 mei 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In een rustige en gewilde woonwijk van Ootmarsum gelegen goed onderhouden, gemoderniseerd en instap klaar half vrijstaand woonhuis. Modern, veel licht en helemaal van deze tijd. Voorzien van drie slaapkamers (mogelijkheid voor een vierde), een aangebouwde berging/stallingsruimte en fraai overdekt terras. Vanaf 2015 is de woning gerenoveerd/gemoderniseerd en verduurzaamd. Zo zijn o.a. de wanden en plafonds voorzien van glad stucwerk, zijn de keuken, het toilet en de elektra vernieuwd en is de meterkast uitgebreid. De begane grond(hal, woonkamer en keuken) is voorzien van een fraaie PVC vloer met vloerverwarming. Het huis is traditioneel gebouwd, opgetrokken in spouw met gemetselde gevels en voorzien van betonnen vloeren. In 2021 zijn er diverse kunststof kozijnen draai/kiep met HR++ beglazing geplaatst. Het huis is goed geïsoleerd, voorzien van zonnepanelen en heeft de beschikking over energielabel B. De fraai aangelegde achtertuin met overdekt terras is gelegen op het zuiden en voorzien van gebakken bestrating, borders, terras en achterom. Parkeren kan op het eigen terrein. Bouwjaar: ca. 1974 Inhoud: ca. 417 m3 Woonoppervlak: ca. 118 m2 Kavel: 210 m2 Indeling: Begane grond: - entree/hal, vrijdragend toilet met fontein, meterkast en trapkast - half open moderne keuken (2015) voorzien van gaskookplaat met wokbrander, afzuigschouw, vaatwasser, koelkast en combi oven/magnetron - doorzon woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen - eetgedeelte voorzien van openslaande tuindeuren naar het terras - vanuit de keuken toegang naar de aangebouwde berging/bijkeuken welke ook gebruikt wordt als achteringang en is voorzien van een aanrechtblok met spoelbak, aansluitingen voor witgoed en een kast met cv-opstelling 1e verdieping: - via vaste trap te bereiken overloop - drie slaapkamers allen voorzien van vaste kasten - nette badkamer v.v. inloopdouche met regen- en handdouche, wastafelmeubel en toilet 2e verdieping: - via vaste trap te bereiken, ruime overloop met werkruimte - opstelling wasmachine en droger, omvormer zonnepanelen - ruime afgetimmerde en nageisoleerde zolderruimte met dakvenster, mogelijkheid voor een vierde slaapkamer Bijgebouwen: - aangebouwde berging/stallingsruimte - fraaie houten terraskapping, gerealiseerd in 2016 Bijzonderheden: - energielabel B; geldig tot 04-04-2034 - goed onderhouden en instap klaar helft van dubbel woonhuis - gelegen in een rustige en gewilde woonwijk aan de rand van Ootmarsum en nabij voorzieningen - voorzien van 9 zonnepanelen(2022) met een vermogen van 390 WP per paneel - de kozijnen aan de oost- en zuidkant (keuken- en zolderraam, tuindeuren en slaapkamers achterzijde) zijn in 2021 vervangen door kunststof draai/kiepramen - cv en warmwater middels een Remeha Avanta 28C HR combi ketel(2019) - in 2015 is de woning grotendeels gerenoveerd en gemoderniseerd - begane grond (hal, keuken en woonkamer) voorzien vloerverwarming en fraaie PVC vloer - slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van kunststofkozijnen(draai/kiep) met screens - vaste trap naar de tweede verdieping met mogelijkheid voor een vierde slaapkamer - woonoppervlak en inhoud conform NEN 2580 (meetrapport aanwezig) - hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie) mogelijk - bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 338.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.864
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Perceel
210 m²
Inhoud
417 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta 28c (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

OOTMARSUM C 1194
Kadastrale kaart
Oppervlakte
210 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
92 m² (10,00 meter diep en 9,20 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

19/04/2024

Op funda

Buurt