Noorderpad 51674 NR OpperdoesOpperdoes Centrum

Karakteristieke vrijstaande woning met zonnige tuin op het zuiden! Richtprijs € 275.000,-- k.k. Deze sfeervolle woning staat in de dorpskern van Opperdoes en in de zonnige achtertuin op het zuiden geniet je heerlijk van de rust en de vrijheid. De woning is de afgelopen jaren aanzienlijk gerenoveerd. Het dak is volledig geïsoleerd en voorzien van 2 grote dakkapellen. Er is een nieuwe cv-ketel geplaatst, het toilet is vervangen en de meterkast is volledig vernieuwd. Achter de woning is een serre geplaatst waar je het hele jaar van kunt genieten. Op de verdieping zijn 2 slaapkamers en is de nieuwe badkamer gerealiseerd. Op de begane grond treft u nog de sfeervolle woonkamer met houtkachel. Het gezellige havenstadje Medemblik is met diverse winkels en restaurants op steenworp afstand. De snelweg A7 ligt op enkele minuten rijafstand, Amsterdam is binnen ca. 35 minuten bereikbaar en de halte voor openbaar vervoer is op loopafstand. Kortom: betaalbaar en vrijstaand wonen! Bouwjaar: 1934 Perceeloppervlak: 129m2 Woonoppervlak: ca. 73m2 Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 8m2 Externe bergruimte: ca. 14m2 Inhoud: ca. 247m3 Verwarming: HR combi-ketel (2020) Energielabel: D Indeling Begane grond: entree, ruime hal met dubbele deuren naar de achtertuin, woonkamer, eetkamer met houtkachel en meterkast, open keuken met keuken in rechte opstelling voorzien van 5-pits gasstel, afzuigkap en vaatwasser, toilet, witgoed-aansluiting en deur naar de serre. 1e Verdieping: overloop met opstelling c.v.-ketel, 2 slaapkamers en badkamer met toilet, wastafel en douche.