Heidelaan 418453 XG OranjewoudOranjewoud

Zodra u het erf op rijdt over het knisperende grind weet u het al. Dit is wonen met stijl! Dit royale herenhuis is in 2002 nieuw gebouwd met veel karakteristieke bouwelementen, zoals architraven, hoge plinten, een neut, sierlijsten, houten vloeren met bies, en natuursteen, waardoor een passende sfeer is gecreëerd. De woning is luxe afgewerkt, met zinken afwerking van dakkapellen en goten, hoge plafonds en grote raampartijen voor veel lichtinval. Gelegen nabij de bossen van Oranjewoud, biedt dit huis de perfecte setting voor gezinnen die in stijl en rust willen wonen, in een rustige, veilige en groene straat alleen toegankelijk voor bestemmingsverkeer. Basisscholen en andere voorzieningen zijn op fietsafstand, terwijl diverse uitvalswegen, zoals de Rijksweg A7 en A32, binnen 5 minuten bereikbaar zijn. Indeling: Bij binnenkomst via de entree met een open vide naar de eerste verdieping, vindt u de hal met meterkast en toilet. Links leidt een deur naar de woonkamer, terwijl dubbele deuren naar de open keuken leiden. Aan de rechterkant bevindt zich een werkkamer met grote ingebouwde kastenwand, die ook dienst kan doen als slaapkamer met badkamer-ensuite. De woonkamer, met een gezellige houthaard, biedt uitzicht op de achtertuin en komt uit op het terras onder de overkapping. In 2022 is de muur tussen de keuken en woonkamer verwijderd, waardoor een moderne en functionele open leefruimte is gecreëerd. Het kookeiland, met een strakke inductiekookplaat met interne afzuiging en een ingebouwde wijnkoeler, is het middelpunt van de keuken. Hoogwaardige apparaten, zoals een stoomoven, combimagnetron, koelkast, vriezer en coffiecorner, zijn te vinden op de apparatenwand. Het aanrechtblad, gemaakt van natuursteen, biedt een duurzame en stijlvolle werkruimte met een geïntegreerde gootsteen en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken, waar de wasmachine, droger en boiler zijn ondergebracht, samen met extra bergruimte. Eerste verdieping: Via de statige trap bereikt u de overloop met vide op de eerste verdieping, waar zich 3 slaapkamers, een badkamer, bergruimte en een separaat toilet bevinden. De masterbedroom beschikt over een riante inloopkast, terwijl de slaapkamers aan de achterzijde ruim zijn met een oppervlakte van ca. 12 en 16m2. De badkamer is voorzien van een losstaand bad, wastafel met twee kommen, inloopdouche en mechanische afzuiging, met een natuurstenen vloer. Tweede verdieping: Een vaste trap leidt naar de zolderetage, waar een leuke kinderkamer is gemaakt, samen met ingebouwde kastruimtes aan beide zijden. Aan één zijde bevindt zich de hete-luchtinstallatie en aan de andere zijde de wtw. Garage: De vrijstaande garage is volledig geïsoleerd en heeft een betonnen vloer met dubbele garagedeur, biedt ruimte voor twee auto's en heeft een bovenverdieping die kan worden gebruikt als hobbyruimte, werkruimte of slaapkamer. Er is ook de mogelijkheid om een overkapping te maken vanaf de bijkeuken naar de zijdeur van de garage, met de houten palen daarvoor aanwezig. Tuin: De riante en fraai aangelegde tuin is omheind met een hoge beukenhaag voor optimale privacy. Op de verschillende terrassen kunt u de hele dag van de zon genieten, terwijl er ook genoeg schaduwplekjes zijn. Aan de zijkant van het perceel is een carport voor het stallen van één auto, samen met een houtopslag.