Bernhardlaan 75342 GG OssOranjebuurt I en Ruivert

Dit appartement op de begane grond straalt in alles ruimte en wooncomfort uit. Het komt duidelijk naar voren in de lichte hal, ruimtelijke woonkamer met keuken en de twee royale slaapkamers. Waarbij overigens ook overal de rijkelijke lichtinval door grote vensters een hoofdrol speelt. Met name in de woonkamer kun je daar via de brede schuifpui volop van genieten, met een weidse uitkijk over een uitgestrekt veld. Dat uitzicht wordt nog fraaier vanaf het beschutte balkon bij de woonkamer. Maar ook bij de slaapkamers heb je een balkon tot je beschikking. Vanuit de hoofdslaapkamer heb je via een grote schuifpui direct toegang tot dit brede balkon.. De tweede slaapkamer voegt aan dit woonplezier nog de nodige flexibiliteit toe. Want een kantoor, hobbykamer of gastenkamer is heel gemakkelijk te realiseren. De open groene locatie is natuurlijk ook een opvallende kwaliteit van dit appartement. Het zorgt meteen voor een vrij en ruimtelijk woongevoel. Tegelijkertijd woon je dicht bij voorzieningen. Het centraal station en het centrum zijn op korte afstand. En via de nabijgelegen singel rijd je vlot de stad uit naar de snelwegen richting Eindhoven, Nijmegen en Den Bosch. Waarbij je bij thuiskomst de parkeerkelder in rijdt en parkeert in de eigen garagebox. Pluspunten + Parkeren in de parkeerkelder in de eigen garagebox met kanteldeur. Bezoekersparkeerplaatsen op het terrein achter het appartementencomplex. + Met videofoon beveiligde en ruim overkapte toegang tot de centrale hal. + Binnenkomst in de hal van het appartement op de begane grond met de toegangsdeuren van de woonruimte, de twee slaapkamers, bijkeuken, badkamer en de geheel betegelde toiletruimte. + De royale, lichte woonkamer heeft spachtelputz wanden en een aluminium plafond met geïntegreerde spotverlichting. De brede schuifpui geeft een fijne verbinding met het balkon. + Het balkon op het westen is gedeeltelijk overkapt en is voorzien van een zonneluifel en rolluik. Vanaf deze plek is er een prachtige, weidse uitkijk op de groene omgeving. + In de halfopen keuken staat een keukenblok in hoekopstelling met granieten werkblad, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Een toog vormt de optische scheidng met de woonkamer. + Bijkeuken biedt plaats aan wasmachine, droger en ander witgoed. Verder zijn hier de HR-combiketel en de unit van de centrale ventilatie geïnstalleerd. + Twee grote slaapkamers hebben spachtelputz wanden en een spuitwerkplafond. In de zeer royale hoofdslaapkamer is er een rijkelijke lichtinval via twee ramen en een grote schuifpui. De kunststof schuifpui geeft toegang tot een breed en laag ommuurd balkon op het oosten. Ook hier is er een fraai en vrij uitzicht. + De badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met een ligbad, een ruime inloopdouche, wandkast en wastafel. Bijzonderheden + Energielabel A. + Intergas HR-combiketel (2023). + Volledig geïsoleerd (dak, muren en vloer) en dubbel glas. + Rolluiken ramen slaapkamers en balkon bij de woonkamer. + Servicekosten € 260,- per maand. Aanvaarding In nader overleg.