Nieuwstraat 535341 GV OssCentrum-Zuid

Royaal MAISONNETTE met DAKTERRAS in het CENTRUM van Oss. De maisonnette beschikt o.a. over een living met WOONkeuken op de woonverdieping, DRIE slaapkamers en een moderne badkamer op de slaapverdieping en een DAKTERRAS met OVERKAPPING/BERGING. Voor het parkeren van een auto kunt u een vergunning aanvragen bij de gemeente of gebruik maken van de openbare parkeerplaatsen aan de voorzijde. Het appartement is geweldig gelegen aan de rand van het centrum, in de directe nabijheid van o.a. een supermarkt. Verder wandelt u het centrum in voor al uw dagelijkse benodigdheden, om te winkelen, of om een hapje of een drankje te doen op een van de terrassen die Oss rijk is. Het centraal station is tevens zeer gemakkelijk te bereiken van hieruit, al met al een centrale ligging. BIJZONDERHEDEN • MAISONNETTE, separate woon- en slaapverdieping • Centrum ligging • Voorzieningen binnen handbereik • Living met open haard • Moderne WOONkeuken • DRIE slaapkamers • Moderne badkamer (2023) • Separate wasruimte • DAKTERRAS met tuinberging/overkapping • Parkeren met VERGUNING of OPENBAAR parkeren direct voor de deur • Passieve VVE, verantwoordelijk voor eigen onderhoud • KUNSTSTOF kozijnen • Voorzien van DUBBELE beglazing • CV ketel Intergas HRE (2022) • Energielabel A (geldig tot 26-08-2029) Vanuit de entree op de begane grond neemt u de trap naar de woonverdieping. Vanuit de hal met moderne toiletruimte heeft u toegang tot de living aan de voorzijde. De living is een fijne ruimte met een OPEN HAARD als optimale sfeermaker. Diverse raampartijen zorgen voor zicht naar buiten toe en fijne lichtinval. De afwerking is moderne en sfeervol met sierlijsten in het gestucte plafond en een laminaatvloer. We vervolgen onze routing naar de WOONKEUKEN aan de achterzijde. De L-vormige keuken is uitgevoerd in een moderne donkere kleur met een speels wolkeneffect. Qua apparatuur treft u hier o.a. een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Ook hier zorgen de sierlijsten in het plafond voor een fijne sfeer. Wat direct opvalt is de grote schuifpui met toegang tot het DAKTERRAS. In dit maisonnette ervaart u echt het gevoel van een woonhuis. We vervolgen onze routing naar de slaapverdieping. U treft hier DRIE slaapkamers en een moderne badkamer. De MASTER bedroom is gelegen aan de voorzijde van de woning. De ruimte is zeer royaal van opzet, diverse raampartijen zorgen voor optimale lichtinval. Absolute eyecatcher in deze kamer is de vaste kastenwand met een INLOOPkast voor uw kleding en schoenen. Het absolute hotelgevoel! De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde. Het is een mooie ruimte voor het plaatsen van een tweepersoonsbed, waardoor het de perfecte kinder/logeerkamer is, maar bijvoorbeeld ook een fijne werkplek aan huis. De derde slaapkamer treft u tevens aan de achterzijde en is in gebruik als WALK IN CLOSET, maar zou bijvoorbeeld ook gebruikt kunnen worden als (kinder)slaapkamer. De MODERNE badkamer is te betreden vanuit de hal. De ruimte is royaal van opzet en geheel betegeld in een perfecte combinatie van grijs, zwart en houttinten. Er is beschikking over een ligbad, toilet, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, designradiator en mechanische ventilatie. De witgoedaansluitingen en de CV ketel bevinden zich in een separate bergruimte, welke te betreden is vanaf de overloop. Het DAKTERRAS is de absolute kers op de taart! Vanuit de keuken is het dakterras te betreden. Het is een fijne plek om vrienden en familie te ontvangen. Dit kan zowel buiten, als ook in de houten tuinberging, die deels in gebruik is als relaxruimte. De tuinberging is vanzelfsprekend ook te gebruiken voor opslag. Voor het parkeren van uw auto kunt u bij de gemeente een parkeerVERGUNNING aanvragen, of gebruik maken van één van de openbare parkeerplaatsen aan de voorzijde. Met een energielabel A is dit een fijne woonplek waar u optimaal woonconformt geniet en waarbij uw maandelijkse kosten goed te overzien zijn! Voor meer foto's, download de BROCHURE! Bent u door het lezen van deze brochure en het bekijken van de foto’s nieuwsgierig geworden, bel (whatsapp) of mail dan direct om een afspraak te maken. Deze brochure wordt met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Eventuele type- en/of drukfouten, onvolledigheden, onjuistheden of anderszins zijn echter voor rekening en risico van koper. Alle oppervlakten en maten zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Koper is zelf verantwoordelijk voor inspectie van de woning.