Duiker 455345 RG OssSchalkskamp

In een kindervriendelijke, groene woonwijk bevindt zich, gelegen aan een rustige woonstraat, op een perceel van 233m² de Duiker 45. Een in 1991 gerealiseerde, energiezuinige 2/1-kapwoning met een carport en eigen oprit (met ruimte voor 2 auto’s op eigen terrein) en maar liefst 14 zonnepanelen (2022). De Duiker 45 is onder andere ingericht met een ruime woonkamer, een leefkeuken, een praktische bijkeuken, drie slaapkamers, een vernieuwde badkamer, een handige bergzolder en een heerlijke op het zuiden gelegen tuin. En de locatie, die is ook top: Grenzend aan het schitterende Mikkeldonk park, omgeven voor veel groen en speel-en wandelmogelijkheden. Ook het winkelcentrum Ussen met haar allerhande voorzieningen als supermarkten en alledaagse winkels bevindt zich op korte afstand evenals verschillende scholen en sportverenigingen. Kortom: perfect voor u en uw gezin! Indeling De woning wordt betreden middels de hal waar zich de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en de (half) betegelde toiletruimte (2021) met hangend toilet en fonteintje bevinden. De hal is afgewerkt met een betegelde vloer en stucwerk wanden en plafond en verleent tevens toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer heeft een gezellige uitstraling met het eetgedeelte aan de voorzijde van de woning en waarbij het zitgedeelte zich in het midden van de woning bevindt. De woonkamer wordt door raampartijen aan de voorzijde, zijkant en achterzijde van het huis voorzien van rijke lichtinval en is afgewerkt met een betegelde vloer, behangen wanden en stukwerk plafond. Vanuit de woonkamer is de moderne leefkeuken te bereiken. Deze halfopen keuken is ingericht met een L-vormig keukenblok voorzien van granieten aanrechtblad en allerhande inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, wasbak, inductiekookplaat met afzuigkap en een combi-oven. De keuken is keuring afgewerkt met een tegelvloer en ook vloerverwarming ontbreekt hier niet. Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken. Deze praktische bijkeuken biedt genoeg opbergruimte en is ook de plek waar men de witgoedaansluitingen en de omvormer voor de 14 zonnepanelen vindt. Vanuit de bijkeuken is, evenals via de keuken middels een schuifpui, welke is voorzien van een vaste hor, de achtertuin te bereiken. Eerste verdieping Via een vaste (met tapijt beklede) trap is de 1e verdieping te bereiken waar zich de overloop, drie slaapkamers en de badkamer bevinden. De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en MDF plafond en is ook de plek waar zich de CV-kast bevindt met de Intergas CV-combiketel (2012). De slaapkamers hebben een oppervlakte van ca. 9,4m², 8,4m² en 5,9m², waarbij alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, structuurverf wanden en een MDF plafond en waarbij de grote slaapkamer beschikt over een ingebouwde kastruimte. Daarnaast zijn ook alle raampartijen op de 1e verdieping voorzien van dubbele beglazing, vaste horren en rolluiken. De in 2020 vernieuwde badkamer beschikt over een inloopdouche (met regendouche), wastafel met meubel, hangend toilet en designradiator en kent door de volledig zandkleurige betegeling een zeer moderne uitstraling. Tweede verdieping Vanuit zowel de overloop als alle 3 de slaapkamers is door middel van een losse trap de 2e verdieping te bereiken welke perfect dient als opbergzolder. Tuin Vanuit zowel de keuken als de bijkeuken is de keurig verzorgde achtertuin te bereiken. De op het zuiden gelegen achtertuin kent een rustige uitstraling en is ingericht met een terrasoverkapping, voorzien van een zonnescherm, over het betegelde gedeelte, een graszode en enkele plantenborders. De achtertuin is door haar beschutting privacy-biedend en beschikt ook nog over een handige vrijstaande berging met overkapping en een oppervlakte van ca. 7,3 m².