Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 12 oktober 2023
- Verkoopdatum
- 5 februari 2024
- Looptijd
- 3½ maand
Omschrijving
Deze praktisch ingedeelde, uitgebouwde eengezinswoning met berging, hobbyruimte en zonnige achtertuin op het westen staat aan een rustige woonstraat, op nog geen 5 minuten loopafstand van het stadscentrum.
De woning werd gebouwd in 1961 en is nadien aan de achterzijde uitgebouwd waardoor een comfortabele ruimte op de begane grond is ontstaan. Ook prettig: in 2022 zijn er nieuwe dakpannen aangebracht en is de bitumineuze dakbedekking van de aanbouw vernieuwd en voorzien van isolatie. In de onderhoudsarme achtertuin is de stenen berging geplaatst met aangrenzend een in spouw gebouwde werk-/hobbyruimte. Doordat deze ruimte is voorzien van cv, water en een afvoer bestaat de mogelijkheid om hier bijvoorbeeld een praktijk aan huis te vestigen.
De kenmerken en wetenswaardigheden voor je op een rij:
- tussenwoning met berging en hobbyruimte;
- aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd;
- drie slaapkamers;
- bergzolder via vlizotrap;
- zonnige achtertuin op het westen voorzien van achterom;
- nieuwe dakpannen en nieuwe bitumineuze dakbedekking;
- gunstige ligging, nabij het centrum van de stad;
- parkeervergunning ca € 55,- per jaar.
Indeling:
Als je de woning binnengaat, kom je in de hal met de meterkast, de toiletruimte en de toegangsdeur naar de woonkamer.
De woonkamer is voorzien van een beige tegelvloer. Door de pandbrede uitbouw aan de achterzijde is een comfortabele ruimte ontstaan met een apart zitgedeelte aan de straatzijde en een eetgedeelte aan de tuinzijde. Een loopdeur geeft vanuit het eetgedeelte toegang tot de achtertuin.
De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is voorzien van een nette keukeninrichting voorzien van een ingebouwde gaskookplaat, afzuigkap, magnetron en vaatwasmachine. Een close-in boiler zorgt voor direkt warm water in de keuken.
Eerste verdieping:
Via de trap vanuit de hal (waarlangs een traplift is geplaatst) kom je op de eerste verdieping.
De overloop op deze verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee van de 3 slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. Verder is in deze kamers vaste kastruimte aanwezig. Praktisch!
De badkamer heeft een douchecabine en een wastafel.
Bergzolder:
Via de overloop is, middels een vlizotrap, de bevloerde bergzolder op de tweede verdieping te bereiken.
Tuin, berging, hobbyruimte:
De besloten, zonnige achtertuin is gesitueerd op het westen en heeft een achterom via de berging. Deze berging is in steen gebouwd en voorzien van elektra.
Grenzend aan de berging is een hobbyruimte gebouwd. Deze hobbyruimte is in spouw gebouwd en is voorzien van cv en het aansluitpunt voor de wasmachine. Door de opzet van deze ruimte bestaat de mogelijkheid om hier een kantoor of praktijk aan huis te vestigen.
Benieuwd?
Nieuwsgierig geworden naar alles wat deze woning jou te bieden heeft? Bel of mail ons dan gerust voor het maken van een afspraak of voor meer informatie. Een Whatsapp bericht sturen kan natuurlijk ook.
Graag tot ziens!
Tot slot:
Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, noch voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 287.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.225
- Oorspronkelijke vraagprijs
- € 295.000 kosten koper
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1961
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 89 m²
- Overige inpandige ruimte
- 5 m²
- Externe bergruimte
- 24 m²
- Perceel
- 140 m²
- Inhoud
- 346 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Douche en wastafel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Rolluiken
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom
Kadastrale gegevens
- OSS G 705
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 140 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 48 m² (8,00 meter diep en 6,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande stenen berging
- Voorzieningen
- Elektra en stromend water
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
12/10/2023
Op funda