Verkocht

Bernardus IJzerdraatstraat 85348 PD OssVerzetsheldenbuurt I

  • 89 m²
  • 140 m²
  • 3
€ 287.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 oktober 2023
Verkoopdatum
5 februari 2024
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

Deze praktisch ingedeelde, uitgebouwde eengezinswoning met berging, hobbyruimte en zonnige achtertuin op het westen staat aan een rustige woonstraat, op nog geen 5 minuten loopafstand van het stadscentrum. De woning werd gebouwd in 1961 en is nadien aan de achterzijde uitgebouwd waardoor een comfortabele ruimte op de begane grond is ontstaan. Ook prettig: in 2022 zijn er nieuwe dakpannen aangebracht en is de bitumineuze dakbedekking van de aanbouw vernieuwd en voorzien van isolatie. In de onderhoudsarme achtertuin is de stenen berging geplaatst met aangrenzend een in spouw gebouwde werk-/hobbyruimte. Doordat deze ruimte is voorzien van cv, water en een afvoer bestaat de mogelijkheid om hier bijvoorbeeld een praktijk aan huis te vestigen. De kenmerken en wetenswaardigheden voor je op een rij: - tussenwoning met berging en hobbyruimte; - aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd; - drie slaapkamers; - bergzolder via vlizotrap; - zonnige achtertuin op het westen voorzien van achterom; - nieuwe dakpannen en nieuwe bitumineuze dakbedekking; - gunstige ligging, nabij het centrum van de stad; - parkeervergunning ca € 55,- per jaar. Indeling: Als je de woning binnengaat, kom je in de hal met de meterkast, de toiletruimte en de toegangsdeur naar de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een beige tegelvloer. Door de pandbrede uitbouw aan de achterzijde is een comfortabele ruimte ontstaan met een apart zitgedeelte aan de straatzijde en een eetgedeelte aan de tuinzijde. Een loopdeur geeft vanuit het eetgedeelte toegang tot de achtertuin. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is voorzien van een nette keukeninrichting voorzien van een ingebouwde gaskookplaat, afzuigkap, magnetron en vaatwasmachine. Een close-in boiler zorgt voor direkt warm water in de keuken. Eerste verdieping: Via de trap vanuit de hal (waarlangs een traplift is geplaatst) kom je op de eerste verdieping. De overloop op deze verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee van de 3 slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. Verder is in deze kamers vaste kastruimte aanwezig. Praktisch! De badkamer heeft een douchecabine en een wastafel. Bergzolder: Via de overloop is, middels een vlizotrap, de bevloerde bergzolder op de tweede verdieping te bereiken. Tuin, berging, hobbyruimte: De besloten, zonnige achtertuin is gesitueerd op het westen en heeft een achterom via de berging. Deze berging is in steen gebouwd en voorzien van elektra. Grenzend aan de berging is een hobbyruimte gebouwd. Deze hobbyruimte is in spouw gebouwd en is voorzien van cv en het aansluitpunt voor de wasmachine. Door de opzet van deze ruimte bestaat de mogelijkheid om hier een kantoor of praktijk aan huis te vestigen. Benieuwd? Nieuwsgierig geworden naar alles wat deze woning jou te bieden heeft? Bel of mail ons dan gerust voor het maken van een afspraak of voor meer informatie. Een Whatsapp bericht sturen kan natuurlijk ook. Graag tot ziens! Tot slot: Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, noch voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 287.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.225
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
346 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom

Kadastrale gegevens

OSS G 705
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
48 m² (8,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

12/10/2023

Op funda

Buurt