Podium 455346 KW OssRusheuvel

Ultramodern en splinternieuw. Dat zijn twee typeringen die in elk geval helemaal bij deze woning passen. Afgelopen jaar heeft de oplevering plaatsgevonden. En in de tijd tot nu is het wooncomfort naar een nog hoger niveau getild. Dat zorgt meteen voor de derde topkwaliteit: dit huis is instapklaar voor de nieuwe bewoners. Dus je kunt nieuwbouw gaan wonen zonder te wachten. Volgens de standaarden van deze tijd is deze woning helemaal gasloos. Een warmtepomp, elektrische boiler en warmte-terugwininstallatie zorgen voor duurzaam verwarmen en warm water. Hierbij komt nog een optimale isolatie met onder andere triple-glas. En dit alles leidt tot het ongekend hoge energielabel A+++. De woning maakt deel uit van een nieuwbouwwijk met een centrale ligging. Voorzieningen zijn zeer dicht in de buurt te vinden. Zo woon je op loopafstand van scholen, winkelcentra - waarvan een overdekt - en het Osse stadshart. Verder zijn ook het centraal station en station Oss-West dichtbij. Wil je met de auto de stad uit, dan rijd je snel en gemakkelijk naar de snelwegen. Pluspunten + Hal bevat de meterkast en moderne toiletruimte met wandtoilet en fonteintje. + Uitgebouwde woonkamer heeft lichtgetinte wanden en plafond. Openslaande deuren naast een hoog raam geven een fijne verbinding met de achtertuin. Trap leidt naar de eerste verdieping. + In de keuken aan de voorzijde staat een keukenblok met natuurstenen werkblad en vaatwasser. In een koof is de afzuigkap geïntegreerd. Het keukenmeubel ertegenover is voorzien van een combi-oven, koelkast en vriezer. Een groot venster biedt een fijne lichtinval. + Achtertuin is voorzien van een schutting en kan verder naar eigen inzicht worden vormgegeven. Achterin staat een houten berging met stroom en verlichting. De poort ernaast biedt een achterom. + Twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping hebben een fijne lichtinval. + De moderne badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, wandtoilet en wastafel. + Vaste trap leidt naar tweede verdieping met dakraam. In de schuine gedeeltes is met knieschotten bergruimte gecreëerd. + In een afgesloten ruimte is plaats voor wasmachine en droger. Alsmede de opstelplaats voor de warmtepomp en elektrische boiler. Bijzonderheden + Energielabel A+++. + Gasloos. + Volledig geïsoleerd (dak, muren en vloer) en triple glas. + Warmte-terugwininstallatie. + Grondwarmtepomp. + Vloerverwarming in de gehele woning welke bij warme dagen gebruikt kan worden om te koelen. + Groen voor de deur wordt nog gerealiseerd. Aanvaarding In nader overleg.